Ekonomi
Gayrimenkul Alım Satımında Şeffaflık Artıyor: Tapu Harcı Oranları Düşüyor!
Gayrimenkul alım satımında zorunlu olarak ödenen tapu harcıyla ilgili önemli bir düzenleme gündemde.
Gayrimenkul alım satımında zorunlu olarak ödenen tapu harcıyla ilgili önemli bir düzenleme gündemde. AK Parti kaynaklarından edinilen bilgilere göre, tapu harcı ödemelerinde yeni bir sistem geçişi yapılıyor.
Şu anki kayıt, gayrimenkul alıcıları ve satıcıları, satış bedelinin yüzde 4’ü oranında tapu harcı veriliyor. Bu oran, yüksek satış fiyatları nedeniyle ciddi rakamlara ulaşabiliyor. Birçok kişi, bu yükü hafifletmek amacıyla satış bedelini düşük göstererek daha az harç ödemeyi tercih ediyor. Ancak bu durum, alıcı ve satıcılar açısından büyük riskler ve kayıplar yaratabiliyor.
Yeni Düzenlemenin Getirdikleri
Hazine ve Maliye Bakanlığı, tapu harcı sistemini yenileyerek kayıt dışılığını azaltmayı hedefliyor. Yeni sistemin ilk adım olarak, tapu harcının yüzde 4’ten daha düşük bir seviyeye yükseltilmesi planlanıyor. Ayrıca gayrimenkulün gerçek satış bedelinin tapuda numaralandırılması zorunlu hale getirilecek. Satın alma düzenlemesi ile birlikte, belediyelerin beyan değeri ile gerçek satış değeri arasındaki fark da ortadan kaldırılacaktır.
Yaptırımlar ve Gelecek Adımlar
Mevcut yüzde 4’lük tapu harcı sistemi tamamen sona erecek. Alıcı ve satıcılar artık tapuda aykırı beyan yapamayacaklardır. Yeni sistemin özellikleriyle ilgili olarak, aykırı beyanlarda bulunanlar için çeşitli yaptırımların uygulanacağı ifade ediliyor. Ancak tapu harcının ne kadar indirileceği konusunda henüz net bir bilgi paylaşılmadı. Bu kişisel, kalıcı, daha şeffaf bir yapı oluşturulması bekleniyor.
KAYNAK: HABER MERKEZİ
