Faizler Eriyor, Konut Fiyatları Uçuşa Geçiyor! Yatırım Yapmanın Tam Zamanı

Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir. Takip Et

Enflasyonun yükselişi ve ekonomik belirsizlikler konut piyasasını etkilerken, konut kredisi faiz oranlarındaki büyük düşüş sektörde hareketlenmeye neden oldu.

Ziraat Bankası, “Konut Kredisi Ürün Paketi” kapsamında faiz oranlarını önemli ölçüde indirerek dikkatleri üzerine çekti. Banka, 60 aya kadar vadelerde faiz oranını %2.89’a, 120 aya kadar vadelerde ise %2.79’a düşürdü. Bu oranlarla, 1 milyon TL tutarındaki bir konut kredisi için aylık taksitler 29 bin TL olarak hesaplanıyor. Diğer bankalardaki faiz oranları ise %3 ile %7 arasında değişiklik gösteriyor.

Konut Satışlarında Artış Bekleniyor

Türkiye İstatistik Kurumu‘nun açıkladığı verilere göre, Ağustos 2024’te konut satışları %9.9 artarak 134 bin 155 adede ulaştı. Bu rakam, yılın en yüksek aylık satış sayısı olarak öne çıkıyor. Özellikle İstanbul gibi büyük şehirlerde, 1.5-2 milyon TL aralığında yatırım amaçlı konutlar bulunuyor. Bu konutların kira getirisi ise en az 10 bin TL seviyesinde değerlendiriliyor.

Uzmanlardan Yatırım Tavsiyeleri

Uzmanlar, faizlerin düşmeye devam etmesi durumunda konutların yatırım açısından yeniden cazip hale geleceğini vurguluyor. Faiz indirimiyle birlikte konut fiyatlarının hızla artabileceği öngörülüyor. Örneğin, 1.5 milyon TL değerindeki bir evin kira getirisiyle kendini amorti etme süresinin 10 yılın altına inmesi bekleniyor. Bu gelişmeler, gayrimenkul pazarında yatırımcılar için yeni fırsatlar sunabilir.

Son gelişmelerden ilk siz haberdar olmak için bizi takip edin.