Türkiye
Evinde Cam Balkon Olanlara Uyarı! Yargıtay’dan Emsal Ceza Kararı
Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir.
Takip Et
Koronavirüs salgını döneminde evde geçirilen uzun süreler nedeniyle birçok kişi, balkonlarını genişletmek ve korumak amacıyla cam balkon yaptırdı. Ancak, bu tercih edenler için kötü haber Yargıtay’dan geldi. Yargıtay, cam balkon yaptıranların karşı karşıya kalacağı cezai yaptırımı açıkladı.
Yargıtay’dan Milyonlarca Kişiyi İlgilendiren Karar
Yargıtay, binaların ortak alanları olarak kabul edilen balkonlarda yapılacak tadilat ve değişikliklerin, apartmandaki kat maliklerinin beşte dördünün yazılı izni alınmadan yapılamayacağını belirtti. Bu iznin alınmaması durumunda cam balkonlar kaçak yapı olarak değerlendirilecek ve cezai yaptırım uygulanacak.
Yazılı İzin Şartı
Yargıtay 18. Hukuk Dairesi, 2015/6244 Esas ve 2016/2299 numaralı kararı ile milyonlarca kişiyi ilgilendiren emsal bir karar açıkladı. Bu karara göre, kat maliklerinin beşte dördünün yazılı izni olmadan balkonlarda yapılacak herhangi bir değişiklik yasal değil.
Mahkeme Kararı ve Detaylar
Davacı vekili, projeye aykırı olarak kapatılan bir balkonun eski haline getirilmesini talep etti. Mahkeme, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası’na atıfta bulunarak, balkonlarda yapılacak değişikliklerin tüm kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası ile olabileceğini belirtti. Ayrıca, balkonun mutfakla birleştirilerek kapatılması durumunda bu değişikliğin sabit eser niteliğinde olduğuna karar verdi.
Balkon ve Mutfak Birleştirilmesi Durumu
Dava dosyasına göre, bağımsız bölümdeki mutfakla bağlantılı balkon, kapı, pencere ve duvar kaldırılarak mutfakla birleştirildi ve PVC malzeme ile kapatıldı. Ancak, projeye aykırı olarak balkonun kapatılması nedeniyle eski haline getirilmesi gerektiğine hükmedildi.
Cam Balkon Yaptıranlara Uyarı: İzin Almadan Yapmayın!
Bu karar, cam balkon yaptırmayı düşünen veya yaptırmış olan tüm vatandaşlar için önemli bir uyarı niteliğinde. Kat maliklerinin yazılı izni olmadan yapılan cam balkonlar kaçak yapı olarak değerlendirilecek ve hukuki süreçlere maruz kalabilecek.
Yargıtay’dan Büyük Şok! Cam Balkon Yaptıranlar Yandı: 38 Bin 200 TL Ceza
Evlerinde cam balkon yaptıranlar için Yargıtay’dan emsal niteliğinde karar! Apartmandaki kat maliklerinin yazılı izni olmadan yapılan cam balkonlar kaçak yapı olarak değerlendirilecek ve ciddi cezalarla karşılaşacak. Evde yapılan değişikliklerin hukuki boyutları hakkında daha fazla bilgi için haberimizi takip edin! Bu önemli uyarıyı dikkate alın ve yasal sürece uygun hareket edin!
