Ekonomi
Ev satışlarında yeni dönem, peşinatsız konut sahibi olunabilir! Yeni dönem başladı
Ekonomik zorluklar ve yükselen enflasyon, birçok vatandaşı otomobil, ev, arsa gibi yatırımlardan uzaklaştırdı.
Ekonomik zorluklar ve yükselen enflasyon, birçok vatandaşı otomobil, ev, arsa gibi yatırımlardan uzaklaştırdı. Artan kredi faizleriyle birlikte konut kredilerinin kullanılması zorlaşırken, vatandaşlar yüksek geri ödemelerle mücadele ediyor. Bu durum, alıcıların çözümü kendi bulmalarına ve takas döneminin başlamasına sebep oldu.
Gayrimenkul satışlarının durma noktasına geldiği bir ortamda, ev sahipleri satış yapmakta zorlanıyor. Alıcılar ise yüksek fiyatlar ve faiz oranlarından şikayetçi. Bu durum, gayrimenkul alım satım piyasasında yeni bir dönemi, yani takas dönemini başlattı.
Evler artık otomobil, arsa, dükkan gibi varlıklarla takas yöntemiyle alınıp satılmaya başlandı. İnternet üzerindeki emlak sitelerinde takas ilanları hızla artış gösteriyor. İstanbul Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Adnan Yeşiltaş, konut kredilerindeki ciddi artışa dikkat çekerek, “Konut kredileri 0.69’lar seviyesinden 3’lerin üzerine çıktı. Bugünkü şartlar altında kredi kullanmak neredeyse imkansız.” dedi.
Emlak sektöründeki bu yeni durum, piyasa dinamiklerini önemli ölçüde etkiledi. Emlakçı Bedri Yılmaz ise yaşanan bu değişimi, “Artık ilanlar camlarda solmaya başladı” sözleriyle anlattı. Yılmaz, eskiden telefonların susmadığını, ancak şimdi müşterilerin farklı yöntemlere, özellikle takasa yöneldiğini belirtti.
35 yıldır Beşiktaş’ta emlakçılık yapan Yılmaz, “Böyle bir takas yoğunluğuna daha önce hiç şahit olmamıştım. Eskiden bu kadar yaygın değildi ama son zamanlarda oldukça fazla kişi bu yönteme başvuruyor.” şeklinde konuştu.
Takas dönemi, hem alıcıları hem de satıcıları farklı çözümler aramaya itiyor. Bu yeni dönem, gayrimenkul piyasasında nasıl bir etki yaratacak, zaman gösterecek.
