Ekonomi
Ev Sahiplerinin Yeni Oyunu! Kiracılar Evsiz Kalabilir
Kiracıların dikkat etmesi gereken bir sorun ortaya çıktı.
Kiracıların dikkat etmesi gereken bir sorun ortaya çıktı. Ev sahiplerinin kullandığı yeni yöntemler, kiracıların aniden evsiz kalmasına neden olabilir. Kira sözleşmesi yaparken dikkat edilmesi gereken önemli bir detay var.
Ev sahiplerinin son zamanlarda kiracılara boş tarihli tahliye taahhütnamesi imzalatması, kiracılar için büyük bir risk oluşturuyor. Bu tür taahhütnameler, kiracıların beklenmedik bir şekilde evlerinden çıkarılmalarına yol açabiliyor.
Boş Tarihli Taahhütnamelere Dikkat
Boş tarihli tahliye taahhütnamesine imza atan kiracılar, ev sahiplerinin bu taahhütnameleri kendi istekleri doğrultusunda doldurup, kiracıyı tahliye etmesine neden olabilir. Bu durum, kiracıların aniden evsiz kalmalarına yol açıyor.
Avukatların Uyarıları
Avukat Zafer İşeri, kiracılara bu tür sözleşmelerin risklerini anlatarak dikkatli olmalarını öneriyor. İşeri, özellikle boş tarihli sözleşmelerin büyük bir tuzak olduğunu ve kiracıların bu durumlardan korunmak için bilinçli olmaları gerektiğini vurguluyor.
Ev Sahiplerinin Dayatmaları
Son aylarda, ev sahipleri kiracılara boş tarihli tahliye taahhütnameleri imzalatmakta. Bu durum, kiracılara evlerinde huzursuz bir yaşam sunmakta ve onları zor durumda bırakmakta.
Taahhütname Tarihleri
Tahliye taahhütnamelerinde onay tarihi ve çıkış tarihi bölümleri bulunuyor. Kiracıların, tarih alanları boş olan taahhütnameye imza atmamaları ve bu konuda dikkatli olmaları gerekiyor.
Mahkeme Kararına Gerek Kalmadan
Eğer mahkeme kararına gerek kalmadan evden çıkarılmak istemiyorsanız, boş tarihli taahhütname imzalamaktan kaçınmalısınız. İşeri, aynı tarihte imzalanan taahhütnamelerin neden geçersiz sayıldığını şu şekilde açıklıyor:
“Tahliye taahhütnamelerinde karşılıklı irade esas alınır. Tek tarafın kararıyla yapılan bu tür sözleşmeler, ‘irade sakatlaması’ olarak tanımlanır. Mahkemeler, bu tür sözleşmeleri geçerli kabul etmez. İrade sakatlaması, ‘hata’, ‘hile’, ‘zorlama’ veya ‘aşırı yararlanma’ unsurları ile gerçekleşir. Bu durumda irade sakatlaması ‘zorlama’ olarak değerlendirilir.”
Kiracılar Haklarını Koruyabilir
Boş tarihli taahhütnameye imza atan kiracılar endişelenmemelidir. İşeri, kiracıların haklarını bilerek bu durumlardan nasıl kurtulabileceklerini de açıklıyor. İmzalanan taahhütname, kiracının iradesi dışında düzenlenmişse, kiracı suç beyanında bulunarak “ben bilmeden imza attım” deme hakkına sahiptir.
Emekli Maaşları Hesaplara Yatmaya Başladı! İşte Ödeme Takvimi
