Ev Sahiplerine Kötü Haber! Kira Gelir Beyyannamesi İçin Son Zaman! Bildirmeyen Ceza Ödeyecek

1 Mart itibarıyla kira geliri elde eden ev sahipleri için beyanname verme süreci başlıyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı, Türkiye genelinde yaklaşık 4.5 milyon konutun kira geliri potansiyelini analiz ediyor ve doğru beyan için kiracıları bilgilendiriyor. Uzmanlar, ev sahiplerini beyanname vermeye çağırarak “Cezalı duruma düşmemek için beyannamenizi verin” uyarısında bulunuyorlar.

Beyanname Verme Süreci ve Detayları

Kira geliri elde edenler için beyanname süresi 1 Mart’ta başlıyor ve bir ay sürecek. Beyanname vermek isteyenler, istedikleri takdirde hazır beyan sisteminden faydalanabilecekler. Ancak beyanname vermeye gerek olup olmadığını ve hangi giderlerin indirilebileceğini bilmek önemlidir.

Hangi Giderler İndirilebilir?

Evin kira geliri elde edenler için vergilendirilmesinde iki yöntem bulunmaktadır: Götürü gider yöntemi ve gerçek gider yöntemi. Götürü gider yönteminde, belge aranmaksızın kira gelirlerinden istisna tutarı düşüldükten sonra kalan tutarın yüzde 15’i götürü gider olarak indirilirken, gerçek gider yönteminde Gelir Vergisi Kanunu’nda belirtilen giderler indirilebilir. Ancak, bu giderlerin vergiden istisna edilen tutara isabet eden kısmı indirilemez ve belgelerin 5 yıl saklanması gerekmektedir.

Hangi Giderler İndirilebilir?

Kiraya veren tarafından ödenen aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri, idare giderleri, sigorta giderleri, faiz giderleri, amortismanlar, vergi, resim, harç ve şerefiyeler, amortismanlar, onarım giderleri, kiralar ve diğer gerçek giderler gibi birçok harcama indirim konusu yapılabilir.

Sigorta Primi ve Eğitim-Sağlık Harcamaları

Mükellefin şahsına, eşine ve küçük çocuklarına ait hayat sigortalarına ödenen primlerin yüzde 50’si ile eğitim ve sağlık harcamaları belirli oranlarda vergiden düşülebilir. Ancak, bu harcamaların belgelenmesi gerekmektedir.

Beyanname Verme Süreci: İp Uçları

Beyanname verme süreci 1 Mart – 1 Nisan tarihleri arasında gerçekleşecek olup, beyannameler ikametgahın bulunduğu vergi dairesine verilebilecektir. Beyanname, Hazır Beyan Sistemi üzerinden internet vergi dairesi veya mobil uygulama aracılığıyla da gönderilebilir. Beyanname vermemiş olanlar veya mükellefiyet kaydı olmayanlar da bu süreçten faydalanabilirler.

Vergi Ödeme Süreci

Beyanname üzerinden hesaplanan gelir vergisi, Mart ve Temmuz aylarında iki eşit taksitte ödenir. Vergi ödemeleri için Gelir İdaresi Başkanlığı’na ait internet sitesi üzerinden, vergi tahsil eden banka şubelerine veya bağlı bulunulan vergi dairesine ödeme yapılabilir.

Kira geliri beyanı verme süreci her yıl olduğu gibi bu yıl da ev sahiplerinin dikkatini çekiyor. Detaylı bilgi ve doğru beyan için ilgili kurum ve uzmanlardan yardım almak önemlidir.

Bizi takip edin: