Ekonomi
Ev Sahipleri Kiracıları Mercek Altına Alıyor! İşte İstenen Belgeler!
Kira artışında yüzde 25’lik sınırlamanın 1 Temmuz’da sona ermesinin ardından, ev sahipleri kiracı seçim kriterlerini sıkılaştırdı.
Kira artışında yüzde 25’lik sınırlamanın 1 Temmuz’da sona ermesinin ardından, ev sahipleri kiracı seçim kriterlerini sıkılaştırdı.
Kiracılardan talep edilen belgeler ve şartlar artık daha kapsamlı hale geldi.
Kiracılardan İstenen Belgeler
Ev sahipleri artık kiracılardan aşağıdaki belgeleri talep etmeye başladı:
- Genel Bilgi Toplama (GBT) raporu
- Kredi kartı bilgileri
- Borç durumu araştırması
- Findeks raporu
- Kefil
- Tahliye taahhütnamesi
Kira Artışındaki Değişiklikler
Yüzde 25’lik kira artış sınırının kaldırılmasıyla birlikte kira bedellerinde hızlı bir artış gözlemlendi. Ev sahipleri, kiracılardan daha fazla belge ve garanti talep eder hale geldi.
Uzman Görüşü: Rıdvan Akgün’ün Açıklamaları
İzmir Emlak Kulübü Derneği Başkanı Rıdvan Akgün, kira artışları ve ev sahiplerinin yeni talepleri hakkında şu bilgileri verdi:
- “Eskiden boş evlerin kiralanması için büyük çaba sarf edilirdi. Şimdi ise GBT raporu, kredi kartı bilgisi, ekonomik durum araştırması ve Findeks raporu talep eden ev sahipleri var. Kiracılardan ayrıca kefil ve düzenli gelir beyanı da isteniyor.”
- “Temmuz ayında açıklanan kira artış oranı yüzde 65 civarında oldu. Kiracılar bu yüksek oranlarla karşı karşıya kaldı. Kiracılar ve ev sahipleri arasında anlaşmazlıklar artmış durumda.”
Tahliyeler ve Artan Kira Bedelleri
- “Ev sahipleri, iki yıl süren yüzde 25 sınırının ardından kira bedellerini hızla artırdılar. Kiracılar, artan kira bedelleriyle başa çıkmaya çalışıyor ve bazı kiracılar tahliye ile karşılaşabilir.”
Sektörün Durumu
- “Kiralık dairelerin azalması ve talebin artması, kira bedellerinde yükselişe neden oldu. İzmir’de kiralık dairelerin fiyatları lokasyona göre 15.000 ile 30.000 TL arasında değişiyor. Ev sahiplerinin belirlediği yüksek fiyatlar, kiracıları zor durumda bırakıyor.”
Kiracılar İçin Tavsiyeler
- “Kiracılar, yüksek kira bedelleri ve sıkılaştırılan kriterler karşısında dikkatli olmalı. Banka kredisi almak kolayken, kiralık daire bulmak zorlaşmış durumda. Kiracılar için uygun bir ev bulmak, giderek daha karmaşık bir süreç haline geliyor.”
Yeni dönemde kiracı ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların artabileceği, ve kiracılar için ek şartların gündeme gelebileceği öngörülüyor. Kiracılar, bu yeni belgeler ve şartlarla ilgili güncel bilgileri takip etmeye devam etmelidir.
Memur ve Emeklilerin Zam Farkları Hesaplarda! Kritik Tarih Verildi!
