Ekonomi
Ev Sahipleri Fiyatları Uçurdu! Kiralar Tavan Yaptı!
Türkiye genelinde asgari ücret, memur ve emekli maaşlarına yapılması beklenen zamlar, kiralık konut piyasasını hareketlendirdi.
Türkiye genelinde asgari ücret, memur ve emekli maaşlarına yapılması beklenen zamlar, kiralık konut piyasasını hareketlendirdi.
Emlak uzmanları, birçok ev sahibinin ilanlarını geri çekerek zam sonrası daha yüksek fiyatlarla ilana koymaya hazırlandığını belirtiyor. Ticaret Bakanlığı ise fırsatçılığa karşı denetimlerini sıklaştırdı.
TÜM HABERLER İÇİN: Son Gelişme- Türkiye’den ve Dünyadan En Son Haberler
Kiralık Ev İlanlarında Büyük Düşüş Yaşanıyor
Son bir ayda, kiralık ev ilanlarında önemli bir azalma gözlemlendi. Yüzde 25’lik kira artış sınırının kaldırılmasının ardından 300 binlere ulaşan ilan sayısı, şu an 200 bin seviyelerine kadar düştü. Emlak uzmanları, zamların ardından ilanların yeniden artacağını öngörüyor.
Fırsatçılık Tartışmaları Gündemde
Emlak sektörü temsilcilerinden Mehmet Ali Narin, maaş zam dönemlerinde kiralık ve satılık konut fiyatlarının hızla yükseldiğini ifade etti. “İlan kaldırılıp yeniden fiyatlandırıldığında denetim yapılamıyor,” diyen Narin, bu durumun fırsatçılığın önüne geçilmesini zorlaştırdığını belirtti.
İstanbul’da Kira Artışlarına Hazırlık
İstanbul’da özellikle Beylikdüzü gibi bölgelerde kira artışları dikkat çekiyor. Örneğin, 17 bin TL’den ilana çıkan bir konut, zamların ardından 25-26 bin TL gibi rakamlarla yeniden ilana koyulacak. Bu durum, kiracıları zora sokarken, kamuoyunda da tepkilere neden oluyor.
Ticaret Bakanlığı Denetimleri Sıklaştırdı
Ticaret Bakanlığı, kira artışlarındaki fırsatçılığı engellemek için yoğun denetimlere devam ediyor. Eylül ayında fahiş fiyat artışı yapan 117 emlak işletmesine toplamda 11 milyon 700 bin TL para cezası kesildi. Ayrıca, bir emlak işletmesine 100 bin TL ceza verilerek caydırıcı önlemler alındığı belirtildi.
Fiyat Hareketliliği ve Bakanlık Takibi Sürüyor
Emlak ilan platformlarındaki fiyat değişimleri yakın takibe alınırken, konut kredisi faiz oranlarındaki düşüşü fırsata çevirmeye çalışanlara ağır yaptırımlar uygulanacağı açıklandı. Bakanlık, fahiş fiyat artışlarına karşı mücadelesini sürdüreceğini vurguladı.
Kira artışlarıyla ilgili gelişmeler, önümüzdeki aylarda konut piyasasında önemli bir hareketlilik yaşanacağını gösteriyor. Hem kiracılar hem de ev sahipleri için 2025 yılının ekonomik dengeleri şekillendireceği belirtiliyor.
KAYNAK: HABER MERKEZİ