Bankalar
Ev Sahipleri Dikkat! Nakit Alıcılara İndirim Yapmak Zorunda Kalabilirsiniz
Mayıs 2024’te konut kredisi faizlerindeki son durum da belli oldu.
Mayıs 2024’te konut kredisi faizlerindeki son durum da belli oldu. En düşük faiz oranı yüzde 3,05 olarak belirlendi. Bugün 120 ay vadeli 2 milyon TL konut kredisi kullanmak isteyenlerin aylık ödemesi gereken taksit miktarı 62 bin 704 TL. Ancak, Türkiye’de asgari ücretin ortalama 17 bin TL olması düşünüldüğünde, bu taksit miktarı oldukça yüksek görünüyor.
Peki, cebinizde nakit paranız var ve 5 milyon TL’lik bir daireyi beğendiniz. Ev sahibiyle sıkı bir pazarlığa girecek olsanız, sonuç nasıl olurdu? Show Haber’e konuşan emlakçı Hikmet Koçyiğit’e göre; nakit paranızla 5 milyon TL’lik daireyi şu anda 4 milyon TL’ye geri almanız mümkün. Ayrıca, nakit parası olanların ev sahipleriyle sıkı bir pazarlık yaptığına dair bilgiler de mevcut. Haberlere göre, ev satışlarında ve alışverişlerde alıcıya yaklaşık yüzde 20’lik bir avantaj sağlanabiliyor.
Ev sahibi olmak isteyenlerin güncel konut kredi faiz oranlarını yakından takip etmeleri önemli. Özellikle büyükşehirlerde, İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya gibi, konut fiyatları ortalama 5 milyon TL’ye yaklaşmış durumda. Ancak, konut kredilerindeki faiz oranları bankadan bankaya değişkenlik gösteriyor.
Örneğin, 2 milyon TL’lik bir konut kredisinin detayları şu şekilde:
- HALKBANK (Hesaplı Evim Konut Kredisi)
- Faiz Oranı: Yüzde 4,19
- Aylık Taksit: 84 bin 412 TL
- Kredi Tahsis Ücreti: 22 bin 560 TL
- Toplam Faiz Tutarı: 8 milyon 129 bin TL
- Toplam Ödeme: 10 milyon 152 bin TL
Diğer bankaların faiz oranları ve ödeme detayları da güncellenmiş şekilde aşağıda verilmiştir:
- ZİRAAT BANKASI (Konut Kredisi)
- Faiz Oranı: Yüzde 3,79
- Aylık Taksit: 76 bin 683 TL
- Kredi Tahsis Ücreti: 22 bin TL
- Toplam Faiz Tutarı: 2 milyon 201 bin TL
- Toplam Ödeme: 9 milyon 222 bin TL
- VAKIFBANK (Sıfır Konutlara Özel Sarı Panjur Konut Kredisi)
- Faiz Oranı: Yüzde 4,29
- Aylık Taksit: 86 bin 358 TL
- Kredi Tahsis Ücreti: 17 bin 374 TL
- Toplam Faiz Tutarı: 8 milyon 363 bin TL
- Toplam Ödeme: 10 milyon 380 bin TL
