Ekonomi
Ev Sahipleri Dikkat! Kiracıdan Tazminat Alabilirsiniz!
Ev sahipleri ile kiracılar arasında 1 Temmuz itibariyle davalarda artış bekleniyor.
Ev sahipleri ile kiracılar arasında 1 Temmuz itibariyle davalarda artış bekleniyor. Kiracının imza almadan yaptığı tadilatlar, ev sahibine tazminat hakkı doğurabilir.
Temmuz ayı itibariyle ev sahipleri ile kiracılar arasındaki davalarda patlama yaşanması öngörülüyor. Ekonomik durumun ve kiralardaki son 2 yıldır uygulanan %25 sınırının sona ermesinin etkisiyle bu artış bekleniyor.
Davalara konu olan nedenler arasında tahliye, kira tespiti ve tazminat gibi konular öne çıkıyor. Ev sahiplerine tazminat hakkı doğuran en önemli sebeplerden biri de kiracının ev sahibinden izinsiz yapmış olduğu tadilatlar.
Kira hukuku uzmanı Avukat Alper Şeref Güler, konuyla ilgili olarak yaptığı açıklamada, “Kiracı kira süresi boyunca kiralananı sözleşmeye uygun olarak kullanmak zorundadır. İzin almadan yapılacak tadilatlar, sözleşmenin ihlali anlamına gelir ve ev sahibine tahliye ve tazminat talebi hakkı tanır” dedi.
Kiracının yapacağı tadilatlar, imar kanunlarına aykırı olabilir ve bu durum belediyeler tarafından cezalandırılabilir. Bu masraflar da kiracının sorumluluğunda olabilir.
