Ev Sahipleri Dikkat! Kira Artışlarında Sınır Kalktı

Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir. Takip Et

Gayrimenkul uzmanları, kira sınırının kaldırılmasıyla birlikte en yüksek kira artışlarının Ağustos ayında yaşanabileceğini belirtiyor. Bu değişikliğin tahliye süreçlerini de etkileyeceği düşünülüyor.

Bilindiği üzere, ev sahipleri ile kiracılar arasında yoğun tartışmalara neden olan ve kağıt üzerinde kalan yüzde 25 kira artış sınırı, 2 Temmuz’dan itibaren kalkıyor. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kira artışlarında yüzde 25 olan sınırın artık devam etmesine gerek olmadığını açıkladı.

Yeni Dönemde Yüksek Kira Artışları Bekleniyor

Uzmanlar, yüzde 25’lik kira artış sınırının kalkmasının ardından en yüksek kira artış oranlarının Ağustos ayında görüleceğini tahmin ediyor. Enflasyon oranlarının Mayıs ayında yüzde 70’i geçmesi durumunda kira artışlarının da bu oranlarda olacağı öngörülüyor. Ancak, yaz aylarında enflasyonun düşmesi durumunda kira artışlarının yüzde 60-65 aralığında olabileceği ifade ediliyor. Bu değişikliğin tahliye süreçlerini nasıl etkileyeceği de merak konusu.

Kiracıların Tahliye Durumu

Uzmanlar, kira sözleşmelerinin bir yılın sonunda süresiz hale geldiğini ve özel durumlar haricinde kiracıların on yıl boyunca tahliye edilemeyeceğini belirtiyor. Düşük kiralar nedeniyle kiracıların tahliye edilmesi durumu incelendiğinde, devlet kira tespit davası açarak bölgedeki kiraları dikkate alarak kirayı güncelleme imkanı tanıyor.

Tahliye Taahhütnamesi ve Sözleşmeler

Son günlerde ev sahipleri, kira sözleşmesi imzalatırken kiracılara tahliye taahhütnamesi de imzalatıyor. Bu taahhütname, kiracının belirlenen sürede evi boşaltmasını zorunlu kılıyor. Bu uygulama, kira artış sınırının kalkmasıyla birlikte daha da yaygınlaşabilir.

Son gelişmelerden ilk siz haberdar olmak için bizi takip edin.