EKONOMİ
Ev Sahipleri 1 Temmuz’da Yüzde 65 Zam Bekliyor: Kiracılar Endişeli
Ev sahipleri 1 Temmuz’da başlayacak olan yeni düzenlemeye hazırlanıyor:
Ev sahipleri 1 Temmuz’da başlayacak olan yeni düzenlemeye hazırlanıyor: Kiralara yüzde 65 oranında zam geliyor. Bu karar, kiracıları endişelendirirken, kiralardaki sınırlamaların kalkmasıyla birlikte davaların artması bekleniyor. İşte detaylar:
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, geçtiğimiz günlerde yaptığı açıklamada kiralardaki yüzde 25 zam sınırının kalkacağını belirtmişti. Bu açıklama piyasada hareketlilik yarattı ve milyonlarca kiracıyı endişelendirdi. Uzmanlara göre, kiralara TÜFE rakamlarına göre yüzde 65 oranında zam gelecek ve bu durum kiracılar için sıkıntılı bir sürecin habercisi.
“KONUT KİRALARINDA DEĞİŞİKLİK” Haber Global’e göre, 1 Temmuz’da kiralardaki zam sınırı kalkacak, bu da kiraların yıllık enflasyon ortalamasına göre belirleneceği anlamına geliyor. Hazine ve Maliye Bakanı Şimşek, konuya ilişkin şu açıklamayı yapmıştı: “Temmuzda bu düzenleme ortadan kalkıyor. Piyasada fiyatları arz ve talep belirlesin. Konut arzını artıracağız.”
Uzmanlara göre, çoğu kişi kurala uymuyordu ve ev sahipleri genellikle belirlenen sınırların üzerine çıkıyordu. Ancak TÜFE sistemine geçilmesiyle anlaşmazlıkların azalması bekleniyor. Ancak, kiracılar ile mal sahipleri arasındaki farkın azalması kiraya verme isteğini azaltabilir.
EV SAHİPLERİNİN BEKLEYİŞİ Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Başkan Vekili Mustafa Hakan Özelmacıklı, ev sahiplerinin Temmuz’u bekleme ihtiyacı olmadığını belirtiyor. Kiralık dairelerin azalması ve talebin artmasıyla birlikte Eylül’e doğru konutta tansiyonun yükselebileceğini öne sürüyor.
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman, TÜFE rakamları kapsamında kiralara minimum yüzde 65 oranında zam gelebileceğini belirtiyor ve bu durumun piyasadaki dengeleri etkileyeceğini dile getiriyor.
NORMALLEŞME BEKLENİYOR Avukat Sinan Keskin, kira zammı kısıtlamasının kaldırılmasının olumlu olduğunu belirtiyor ve konut piyasasının normalleşmesi gerektiğini vurguluyor. Artık her ay TÜFE oranında kira artışları yapılacak ve kiracılar eksik ödeme durumunda icra takibi ile karşılaşabilecekler.
