Ev Sahibi ve Kiracılara SON DAKİKA! Merkez Bankası’ndan Gece Yarısı Değişiklik: Kira Sözleşmelerinde Yeni Dönem

Konut fiyatlarındaki hızlı artışlar, konut piyasasında dikkatleri üzerine çekmeye devam ediyor. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in yanı sıra Merkez Bankası da bu konuda önemli açıklamalarda bulundu. İşte konut piyasasına dair detaylar…

Konut piyasasında son dönemde yaşanan yükseliş, özellikle 2022 yılının son çeyreğinde zirve yaptı. Ancak 2023 yılında hafif bir gerileme gözlemlendi. Merkez Bankası, bu durumu yakından takip ederek konut piyasasındaki değişimleri değerlendirdi. Özellikle depremlerin ardından konut sektörünün stratejik önemi artarken, fiyat artışlarının enflasyonu da etkilediği vurgulandı.

Merkez Bankası, konut piyasasındaki artışın kira fiyatlarına dolaylı olarak yansıdığına dikkat çekti. Ancak kira fiyatlarındaki artışın TÜFE sepetinde yavaş yansımasının sebebi olarak, kira sözleşmelerinin yılda bir kez güncellenmesi ve güncellenirken belirli sınırlara tabi olması gösterildi. Bu durum, konut fiyatlarındaki artışın enflasyona gecikmeli olarak etki ettiğini işaret etti.

Kiralık konutlar konusunda da önemli değişikliklerin yaşanacağı açıklandı. Elektronik altyapının daha etkin bir şekilde kullanılması gerektiği belirtilirken, kiralık konutların Merkezi bir platformdan takip edilmesinin önemi vurgulandı. Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın 2023-2025 dönemine ilişkin Kayıt Dışı Ekonomiyle Mücadele Eylem Planı çerçevesinde, kira sözleşmelerinin e-devlet kapısı üzerinden düzenlenmesi kararı alındı. Bu kararın, kiralık konut arzının artırılması ve regülasyonların olumlu yönde etkilenmesi bekleniyor.

Öte yandan, aşırı regülasyonun kiralık konut piyasasını daraltabileceği ve az regülasyonun ise kiracı güvensizliğini artırabileceği üzerinde duruldu. Bu nedenle, etki analizlerine dayalı düzenlemelerin yapılması önerildi. Konut piyasasındaki değişimlerin, hem ev sahipleri hem de kiracılar için önemli olduğu vurgulandı.

Bizi takip edin: