Ev Sahibi ve Kiracı Arasındaki Kira Davası Sonuçlandı! Ev Sahibi Yanıldı! Kiracı Haklı Çıktı

Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir. Takip Et

Ev sahibi ile kiracılar arasındaki kira anlaşmazlıkları, mahkemelerin ve kamuoyunun gündeminde kalmaya devam ediyor.

İstanbul’da yaşanan gerçek bir dava örneğinde, mülk sahibi kiracısından aylık yerine yıllık kira bedelini talep ederek maddi zarara uğradığını iddia etti ve icra takibi başlattı. İcra takibi sürecinde bilirkişi, kira bedellerini inceleyerek dikkat çeken bir karar aldı. İşte detaylar…

Kira Bedeli Anlaşmazlığı Mahkemeye Taşındı

Bir sitede yıllık peşin ödeme şeklinde kira sözleşmesi imzalayan kiracı, bir yıl sonra ev sahibi ile yeni bir sözleşme yaparak kiranın aylık olarak ödenmesi konusunda anlaştı. Ancak ilerleyen süreçte ev sahibi, yıllık kira bedelinde ısrar ederek kiracıya icra takibi başlattı.

Bilirkişi İncelemesi ve Dikkat Çeken Karar

İcra takibi sırasında dosya bilirkişiye gönderildi. Yapılan incelemeler sonucunda, bilirkişi 2 Eylül 2021 tarihinde yıllık kira bedelinin peşin ödenmesi şartının geçerli olmadığını belirledi. 2022 yılı için aylık kira ödemelerinin düzenli olarak yapıldığını tespit eden bilirkişi, kiracının herhangi bir borcu olmadığına karar verdi.

Bilirkişi Kararının Ayrıntıları

Avukat Gizem Gonce, yaşanan olayla ilgili şunları söyledi: “Kiracı, ilk yıl peşin ödemeli olarak 28.800 TL yıllık kira bedeli ile sözleşme yapmış, daha sonra aylık 3.750 TL olarak yeni bir sözleşme düzenlenmiştir. Ancak ev sahibi yıllık ödeme talep ederek kiracıya icra takibi başlatmıştır. Bilirkişi, kira artış oranlarını ve yapılan ödemeleri değerlendirerek kiracının borçsuz olduğunu hükme bağlamıştır.”

Bu örnek karar, kira bedeli konusunda anlaşmazlık yaşayan ev sahibi ve kiracılar için emsal teşkil edebilir.

KAYNAK: HABER MERKEZİ

Son gelişmelerden ilk siz haberdar olmak için bizi takip edin.