Türkiye
Ev Sahibi Olacaklara Fırsat: 2.79 Faizle 120 Ay Vadeli Konut Kredisi! 1 Milyon TL’nin Geri Ödemesi Ne Kadar?
Ev sahibi olmak isteyenlere şahane fırsat! 2.79 faizle 120 ay vadeli konut kredisi fırsatı.
Ev sahibi olma hayali kuranlar için yeni bir fırsat doğdu. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından yapılan düzenleme, konut kredisi faizlerinin düşüş göstermesine olanak sağladı. BDDK’nın, bireysel kredi ve konut kredilerine uygulanan ilave risk ağırlığını kaldırmasıyla birlikte faiz oranlarında gerileme yaşanıyor. Bu gelişme, ev almak isteyenlere daha uygun ödeme koşulları sunuyor ve konut kredisi faizlerinin aşağı yönlü hareket etmesini sağlıyor.
Faizlerde Düşüş, Konut Kredisi Fırsatları Artıyor
Konut kredisi faiz oranlarının 2,79’a kadar gerilemesiyle birlikte, 120 ay vadeli kredi seçenekleri ev sahibi olmak isteyenler için cazip fırsatlar sunuyor. Örneğin, 1 milyon TL’lik kredi çekildiğinde, aylık ödeme 29 bin TL civarına gelirken, 120 ay sonunda toplam geri ödeme 3 milyon 480 bin TL’ye ulaşacak.
Aynı kredi, daha yüksek bir faiz oranı ile alınsaydı, aylık ödeme 52 bin TL’ye ve toplam geri ödeme 6,3 milyon TL’ye çıkacaktı. Bu durum, faiz oranlarındaki küçük bir değişikliğin dahi kredi maliyetini nasıl etkileyebileceğini gözler önüne seriyor.
Bankalardan Yeni Konut Kredisi Kampanyaları
Birçok banka, özellikle kamu bankaları, konut kredisi faiz oranlarını daha da düşürmek amacıyla yeni kampanyalar başlattı. Faiz oranları bankadan bankaya farklılık gösterse de, en düşük faiz oranları 2,79 seviyelerinde, en yüksek oranlar ise %7 civarında seyrediyor. Bu da, tüketicilerin kredi seçimi yaparken detaylı bir araştırma yapmalarını gerekli kılıyor.
İkinci Konut Kredilerine Sınırlama Getirildi
BDDK’nın yeni düzenlemesi, ikinci el konut alımı için kredi kullanımına kısıtlama getirdi. Artık, ikinci bir konut almak isteyenler, satın almak istedikleri konutun sadece %22,5’i kadar kredi kullanabilecekler. Örneğin, 5 milyon TL değerindeki bir konut için yalnızca 1 milyon 125 bin TL kredi çekilebilecek, geri kalan 3 milyon 875 bin TL’nin ise nakit olarak ödenmesi gerekecek.
Ev Piyasasında Canlanma Beklentisi
Son yıllarda yüksek faiz oranları nedeniyle duraklama dönemine giren konut piyasası, faizlerin düşüşe geçmesiyle birlikte yeniden hareketlenmesi bekleniyor. Düşen faiz oranları, ev almak isteyenler için büyük bir fırsat oluştururken, bankaların sunduğu kampanyalar da talebin artmasına yardımcı oluyor.
Ev sahibi olmayı planlayanlar, faiz oranlarındaki düşüş ve bankaların sunduğu cazip kredi fırsatları sayesinde hayallerine bir adım daha yaklaşabilir.
Bizi Takip Edin, Gelişmelerden Haberdar Olun!
KAYNAK: HABER MERKEZİ
