Ev kiralamada yeni düzenleme: 100 günden kısa kiralamalar için izin şartı

Konut kiralamalarında yeni bir düzenleme geliyor. 100 günden kısa süreli konut kiralamaları, “Turizm Amaçlı Konut Kiralaması” kapsamına alındı. Bu kapsamda bulunan konut kiralamaları için, kiralama sözleşmesi yapılmadan önce Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan izin belgesi alma zorunluluğu getirildi.

İzin belgesi ve plaket ücreti Bakanlık tarafından belirlenecek

Kanuna göre, izin belgesi verme işlemini Kültür ve Turizm Bakanlığı, valilikler aracılığıyla da yapabilecek. Bu kapsamda kiralanan konutların girişlerine, Bakanlıkça nitelikleri belirlenen plaketler asılacak. İzin belgesi ve plaket ücretleri Bakanlık tarafından belirlenecek.

Turizm amaçlı kiralanacak konut için kat maliklerinin onayı şart

Eğer, turizm amaçlı kiralanacak konut bir binanın dairesi ise, izin belgesi alınabilmesi için aynı binadaki tüm kat maliklerinin oy birliği ile alınacak onayının Bakanlığa ibraz edilmesi zorunlu olacak.

3. kişilere kiralanması yasaklandı

Söz konusu Kanun’a göre; izin belgesi sahibinden kiralanan konutun kullanıcılar tarafından kendi nam ve hesabına üçüncü kişilere kiralanması veya kendi adına mesken olarak kullanılmak amacıyla kiralanan konutun kiracısı tarafından kendi nam ve hesabına turizm amaçlı olarak üçüncü kişilere kiralanması yasaklandı. Ancak, kullanıcı tüzel kişiler, turizm amaçlı kiraladıkları konutu, kendi personeline kullandırabilecek.

Son gelişmelerden ilk siz haberdar olmak için bizi takip edin.