Ekonomi
Ev Hayalleriniz Gerçek Olsun: Yüzde 2.79 Faizle Konut Kredisi Kampanyaları Başladı
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) aldığı yeni karar doğrultusunda, bireysel kredi ve konut kredilerine uygulanan ilave risk ağırlığı kaldırıldı.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) aldığı yeni karar doğrultusunda, bireysel kredi ve konut kredilerine uygulanan ilave risk ağırlığı kaldırıldı.
Bu düzenleme, faiz oranlarının düşüş eğiliminde olmasını sağladı. Böylece konut kredisi faiz oranları daha cazip seviyelere inerek, ev sahibi olmak isteyenlere yeni fırsatlar sundu.
Kredi Maliyetlerinde Büyük Azalma
Kredi faiz oranlarının düşmesiyle birlikte, özellikle 2.79 faiz oranı ile 120 ay vadeli kredi seçenekleri, ev almayı planlayanlar için cazip hale geldi. Örneğin, 1 milyon TL kredi alındığında, aylık ödeme 29 bin TL olarak hesaplanıyor ve 120 aylık vadede toplam ödeme 3 milyon 480 bin TL‘ye çıkıyor. Aynı kredi, %5 faiz oranı ile çekildiğinde ise aylık ödeme 52 bin TL ve toplam ödeme 6,3 milyon TL oluyor. Bu fark, faiz oranlarındaki küçük değişikliklerin, kredi maliyetini ne kadar etkileyebileceğini gösteriyor.
Bankalardan Yeni Kampanyalar
Kamu bankaları başta olmak üzere birçok banka, konut kredisi faiz oranlarını daha da aşağı çekmek için yeni kampanyalar başlattı. Bankalardan alınan faiz oranları bankadan bankaya farklılık gösterse de, en düşük oranlar %2.79 seviyelerinde. En yüksek oranlar ise yaklaşık %7 civarında. Bu nedenle tüketicilerin kredi seçimi yaparken detaylı araştırma yapmaları öneriliyor.
İkinci Konut Kredilerinde Yeni Düzenleme
BDDK’nın yeni düzenlemesi, ikinci konut alımlarında kredi kullanımını sınırlıyor. Buna göre, ikinci konut almayı planlayanlar, konut değerinin yalnızca %22,5’i kadar kredi kullanabilecek. Örneğin, 5 milyon TL değerindeki bir konut için 1 milyon 125 bin TL kredi kullanılabilirken, geri kalan 3 milyon 875 bin TL‘nin nakit olarak ödenmesi gerekecek.
Konut Piyasasında Yeniden Canlanma Beklentisi
Son yıllarda yüksek faiz oranları nedeniyle gerileyen konut fiyatları, faiz oranlarının düşmesiyle yeniden canlanması bekleniyor. Bu durum, konut piyasasında talep artışı yaşanmasına yol açacak ve ev sahibi olmak isteyenler için yeni fırsatlar doğuracak.
Hayalinizdeki Eve Bir Adım Daha Yaklaşın
Düşen faiz oranları ve bankaların sunduğu avantajlı kredi kampanyaları, ev sahibi olmayı planlayanların hayallerindeki eve bir adım daha yaklaşmalarını sağlıyor.
KAYNAK: Haber Merkezi
