Ekonomi
Emlak Vergisi İkinci Taksit Son Tarihi Yaklaşıyor! Muaf Olmak İçin Şartlar Neler?
Emlak vergisinin ikinci taksiti için ödeme dönemi 1 Kasım’da başlamış olup, 30 Kasım’a kadar ödeme yapılması gerekiyor.
Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir.
Takip Et
Emlak vergisinin ikinci taksiti için ödeme dönemi 1 Kasım’da başlamış olup, 30 Kasım’a kadar ödeme yapılması gerekiyor.
Emlak vergisini, gayrimenkul sahibi olanlar, intifa hakkı sahipleri ve taşınmazı malik gibi kullananlar ödemekle yükümlüdür. İki taksiti peşin ödeyenler hariç, tüm mülk sahipleri belirtilen süre içinde ikinci taksiti ödemek zorundadır. Gecikme durumunda ise aylık %4.5 gecikme faizi uygulanacaktır.
Emlak Vergisi Nasıl Hesaplanır?
Belediyeler, emlak vergisi değerini her 4 yılda bir takdir komisyonları aracılığıyla belirler. 2024 yılı için, 2022-2025 dönemine ait rayiç bedellerine %29.23 oranında bir artış yapılmıştır. Bu artış, yeniden değerleme oranının yarısı kadar gerçekleşmiştir. Emlak vergisi oranları büyükşehirlerde farklılık gösterirken, işyerleri, konutlar ve arsalar için farklı oranlar uygulanmaktadır.
Kimler Emlak Vergisi Muafiyetinden Yararlanabilir?
Emlak Vergisi Kanunu’na göre, gelirleri yalnızca sosyal güvenlik kurumlarından alınan emekliler, gaziler, şehitlerin dul ve yetimleri, brüt 200 m²’yi geçmeyen tek konut sahibi olanlar emlak vergisinden muaf tutulmaktadır. Ancak, birden fazla konut sahibi olanlar bu muafiyetten yararlanamaz.
Yeni Ev Alanlar ve Satıcılar
2023 yılında gayrimenkul alanlar, 2023’te satanlar ve 2024’te alım-satım yapanlar, 2024 yılı emlak vergisini ödemek zorundadır. Gayrimenkulünü satanlar ise yalnızca o yıla ait emlak vergisini ödeyecektir.
Muafiyet Hakkında Bilinmesi Gerekenler
- Emlak vergisi muafiyetinden yararlanabilmek için başvuru belediyeye dilekçe ile yapılmalıdır.
- Emlak vergisi muafiyetinde, emeklinin eşinin gelir durumu dikkate alınmaz.
- Kirada oturanlar için, yalnızca tek evini kiraya verenler muaf tutulabilir.
Ödeme Yapılacak Yerler
Emlak vergisi borcu, belediyelerin online hizmetleri ve e-Devlet üzerinden ödenebilir. Ayrıca, belediyelere bağlı banka şubelerinden de ödeme yapılabilmektedir.
2025 Yılı İçin Emlak Vergisi Artışı Belli Oldu
TÜİK tarafından açıklanan 2025 yılı yeniden değerleme oranı %43.93 olarak belirlenmiş olup, bu oranla emlak vergisinde %21.9’luk bir artış yapılması bekleniyor.
Kaynak: Haber Merkezi
