Emlak Sektöründe Yeni Bir Dönem: Doğrulanmış İlan Sistemi Devreye Giriyor

Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir. Takip Et

Ticaret Bakanlığı’nın, tüketici haklarını korumak ve taşınmaz ticaretinde kayıt dışılığı önlemek amacıyla ilan platformlarında uygulayacağı “doğrulanmış ilan” düzenlemesi, yarın itibarıyla başlayacak.

Bu düzenleme, sahte ilanlarla yapılan fiyat manipülasyonlarının önüne geçilmesini ve taşınmaz ticaretinde güvenilirlik sağlamayı amaçlıyor.

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi Devreye Giriyor

Bakanlık tarafından kurulan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), yarın itibarıyla faaliyete geçecek ve 1 Ocak 2025’ten itibaren zorunlu hale gelecek. Bu sistem sayesinde, platformlardaki emlak ilanları sadece taşınmaz sahibi, bu kişinin birinci ve ikinci derece akrabaları veya yetkilendirilmiş emlak işletmeleri tarafından verilebilecek.

Emlakçı Yetkilendirme Süreci

Sistem dahilinde taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden emlak işletmelerini yetkilendirebilecek. Yetkilendirilen emlak işletmeleri, belirlenen süre boyunca ilan verebilecek ve bu süreç boyunca ilanlar doğrulanmış olarak platformlarda yayınlanacak.

20 Bin Emlak Ofisi Yetki Belgesi Başvurusu Yaptı

Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, emlakçıların bu düzenleme için hazırlıklarını tamamladığını belirtti. Taylan, şu anda 70 bin yetki belgesine sahip emlakçı bulunduğunu, 20 bin emlak ofisinin de yetki belgesi almak için başvuru yaptığını söyledi.

Düzenleme ile İlgili 10 Önemli Soru ve Cevap

1. Doğrulanmış İlan Nedir? Vatandaşların e-Devlet üzerinden taşınmazlarını yetkilendirdiği ve bu yetkilendirme sonrasında ilanların doğrulanmış olarak yayınlandığı bir sistemdir.
2. Ne Zaman Başlayacak? Sistem 15 Eylül’de devreye giriyor, ancak 1 Ocak 2025’ten itibaren zorunlu hale gelecek.
3. Emlakçılar Ne Yapmalı? Emlak işletmeleri, yetki belgesi almalı ve EİDS üzerinden yetki doğrulaması yaparak ilan vermeye devam edebilecek.
4. EİDS ve Yetki Belgesi Nedir? EİDS, ilan veren kişinin taşınmazı pazarlama yetkisinin olup olmadığını doğrulayan bir sistemdir. Yetki belgesi ise emlak ofisi açma yetkisini gösteren resmi bir belgedir.
5. Birden Fazla Emlakçı Yetkilendirilebilir mi? Evet, aynı taşınmaz için birden fazla emlak işletmesi yetkilendirilebilir.
6. Kiralık Taşınmazlar da Dahil mi? Evet, hem satılık hem de kiralık taşınmazlar için doğrulama zorunlu olacak.
7. Vatandaş Kendi İlanını Yayınlayabilir mi? Kişi, kendisine veya birinci derece akrabalarına ait taşınmazlar için ilan verebilir.
8. Yetki İptali Mümkün mü? Evet, e-Devlet üzerinden verilen yetki iptal edilebilir.
9. Yetki Süresi Ne Kadar? Yetkilendirme süresi asgari 3 ay olacak ve bu süre uzatılabilecek.
10. Otomotiv Sektörüne Geçilecek mi? İlerleyen dönemde, otomotiv satışlarında da doğrulanmış ilan düzenlemesine geçilmesi planlanıyor.

BİZİ TAKİP ETMEYİ UNUTMAYIN

Son gelişmelerden ilk siz haberdar olmak için bizi takip edin.