Türkiye
Emlak İlan Sitelerine Yeni Düzenleme! Sınırlama Geliyor
Kiralık konut fiyatlarındaki aşırı artışlar vatandaşların bütçesini zorlarken, emlak ilan sitelerinde uygulanan yüksek ücretler de dikkat çekiyor. Hükümet, hem emlak ofisleri hem de bireysel kullanıcılar için ilan maliyetlerine sınır getirmek üzere kapsamlı bir düzenleme hazırlığında.
İlan Ücretleri Rekor Seviyeye Ulaştı
Son yıllarda ilan platformlarındaki ücretler ciddi oranda yükseldi. 2020 yılında yıllık yaklaşık 8 bin TL olan ilan paketi fiyatları, 2025 itibarıyla bazı sitelerde 200 bin TL’ye kadar çıktı. Bireysel kullanıcılar ise tek bir ilan için 3 bin TL’ye varan bedeller ödemek zorunda kalıyor. Bu durum, ev sahiplerinin ilan maliyetlerini kiralara yansıtmasına ve kiraların daha da yükselmesine neden oluyor.
Rekabet Ortamı Zarar Görüyor
Sektör uzmanları, fahiş ilan ücretlerinin özellikle küçük ve orta ölçekli emlak ofislerinin rekabet şansını azalttığını vurguluyor. Yüksek maliyetler nedeniyle dijital platformlarda görünürlük sağlayamayan bu ofisler, piyasanın büyük oyuncular tarafından tekelleşmesine yol açıyor.
Rekabet Kurumu’nun Müdahalesi
Geçtiğimiz yıllarda Rekabet Kurumu, ilan platformlarındaki piyasa dengesini bozan uygulamalara karşı harekete geçti. 2023 yılında dijital bir platforma 40 milyon 100 bin TL para cezası uygulanması, sektörün denetlenmesine yönelik önemli bir adım oldu.
Yeni Yasal Düzenleme Yolda
Hükümetin üzerinde çalıştığı yeni düzenleme ile ilan ücretlerine üst sınır getirilmesi planlanıyor. Bu düzenlemenin amacı, tekelleşmeyi engellemek ve hem emlak ofisleri hem de bireysel kullanıcıların daha makul fiyatlarla ilan vermesini sağlamak. Uzmanlar, bu adımın kiralık konut piyasasındaki fiyat artışlarını kontrol altına almada önemli bir rol oynayacağını belirtiyor.
Kiralık ev arayan vatandaşlar, ilan maliyetlerindeki bu düzenleme ile daha erişilebilir ve uygun fiyatlı konutlara ulaşma imkanı bulabilir.
Bizi Takip Edin, Gelişmelerden Haberdar Olun!
KAYNAK: HABER MERKEZİ
