Ekonomi
Emlak Alım Satımında Büyük Değişiklik: Tapu Harcı İndirimi Gündemde
AK Parti, gayrimenkul alım-satımında tapu harç oranlarını düşürmek ve kayıt dışılığı gidermek amacıyla yeni bir torba yasa teklifi hazırlıyor.
AK Parti, gayrimenkul alım-satımında tapu harç oranlarını düşürmek ve kayıt dışılığı gidermek amacıyla yeni bir torba yasa teklifi hazırlıyor.
Mevcut sistemde, gayrimenkul alım-satımında alıcı ve satıcı her biri yüzde 2 olmak üzere toplamda yüzde 4 tapu harcı ödemekte. Bu harç tutarı, belediyelerin belirlediği beyan değeri üzerinden hesaplanıyor. Ancak bu beyan değeri ile gayrimenkulün gerçek değeri arasında önemli farklar bulunuyor. Hükümet, bu durumdaki kayıt dışılığı azaltmak için yeni düzenlemeler getirmeyi planlıyor.
Torba Yasa Teklifinin İçeriği
AK Parti, TBMM’nin açılmasıyla birlikte gündeme getireceği ekonomi torba yasa teklifi kapsamında, gayrimenkul alım-satımındaki tapu harç oranlarında indirim yapılmasını amaçlıyor. Bu düzenleme ile alıcı ve satıcıdan alınan tapu harç oranlarının düşürülmesi hedefleniyor. Ne kadar bir indirim uygulanacağı ise yapılacak etki analizleri ile belirlenecek.
Gerçek Değerin Belirlenmesi
Yeni sistemle birlikte alım-satım işlemlerinde gayrimenkulün gerçek değerinin dikkate alınmasını sağlayacak bir mekanizma kurulması planlanıyor. Ayrıca, gayrimenkuller üzerinden elde edilen gelirlerin takibi ve gerçek değerinden vergilendirilmesi konularında da adli ve idari cezaların artırılması gündemde. Bu adımlar, sermaye piyasalarında daha sağlıklı fiyat oluşumlarını teşvik etmek amacı taşıyor.
