Ekonomi
Emeklilere Emlak Vergisi Muafiyeti: İşte Şartlar ve Başvuru Süreci
Emeklilikte yaşa takılanlar (EYT) yasasının çıkmasıyla birlikte emekli olan milyonlarca kişi, emlak vergisi muafiyetine de hak kazandı.
Emeklilikte yaşa takılanlar (EYT) yasasının çıkmasıyla birlikte emekli olan milyonlarca kişi, emlak vergisi muafiyetine de hak kazandı.
Emlak vergisi muafiyetinden yararlanmak için, aşağıdaki şartların sağlanması gerekiyor:
- Türkiye sınırları içinde brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek konuta sahip olmak.
- Emeklilik aylığı almak.
- Emekli olmasına rağmen çalışıp maaş almıyor olmak (engelliler, gazi, dul ve yetim aylığı alanlar hariç).
- Emekli olduktan sonra yeni bir konut satın almamış olmak.
Emlak vergisi muafiyeti için, başvurular belediyelere yapılıyor. Başvuru için gerekli belgeler şunlar:
- Emekli kimlik kartı
- Emekli maaş bordrosu
- Tapu fotokopisi
Başvuru, emekli olunan yılın ardından bir sonraki yılın mart ayı sonuna kadar yapılabiliyor. Örneğin, 2023 yılında emekli olan bir kişi, 2024 yılı mart ayı sonuna kadar başvuru yapabilir.
Geriye dönük ödeme
Emlak vergisi muafiyetinden yararlanmak için başvuru yapan kişiler, başvuru tarihinin geriye dönük 5 yıla kadarki emlak vergilerini geriye dönük olarak da talep edebilirler.
Kiralık daire de kapsamda
Emlak vergisi muafiyetinden yararlanmak için evde bizzat oturmak gerekmiyor. 200 metrekareyi geçmeyen meskenin kiraya verilmeden boş tutulması, kiraya verilip, başka bir evde kirada oturulması ve çocuklar ya da akrabalar tarafından ücretsiz kullanılıyor olması halinde de istisna devam ediyor.
Kira geliri üzerinden alınan vergi ise emlak vergisi muafiyetinden etkilenmiyor.
Örneğin, emekli bir kişinin 200 metrekareyi geçmeyen bir konutu var ve bu konutu kiraya veriyor. Bu kişi, kira geliri üzerinden vergi ödemeye devam edecek. Ancak, konut için emlak vergisi ödemeyecek.
Sonuç olarak, emekliler için emlak vergisi muafiyeti, önemli bir mali avantaj sunuyor. Emekli olan kişilerin, bu avantajdan yararlanmak için gerekli şartları taşıması ve başvurusunu yapması gerekiyor.
