Ekonomi
Elden Kira Ödemek Artık Yasak! Tüm Ödemeler Banka veya PTT Üzerinden Yapılacak
Kiracı ve ev sahiplerini doğrudan etkileyen önemli bir gelişme Resmi Gazete’de yayımlandı.
Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir.
Takip Et
Kiracı ve ev sahiplerini doğrudan etkileyen önemli bir gelişme Resmi Gazete’de yayımlandı.
Kira ödemelerini elden yapanlara ceza artırımı getiren yeni tebliğ yürürlüğe girdi. Bu düzenleme ile birlikte, tüm kira ödemeleri yalnızca banka veya PTT üzerinden gerçekleştirilecek. Elden kira ödemelerinde hem kiracı hem de ev sahibi ceza ile karşılaşacak.
Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan Gelir Vergisi Genel Tebliği, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Buna göre, gelir ve kurumlar vergisi mükellefleri ile herhangi bir mükellefiyet kaydı bulunmayanların gerçekleştirdiği iş yeri ve konut kiralama işlemlerinde tahsilat ve ödemeler, bankalar veya PTT aracılığıyla yapılacak.
Elden Kira Ödeme Dönemi Sona Erdi!
ÖDEMELER BANKA VEYA PTT ÜZERİNDEN YAPILACAK
Haftalık, günlük veya benzeri kısa süreli konut kiralamalarına ilişkin tahsilat ve ödemeler de bu kapsamda değerlendirilecek. Önceki uygulamada iş yeri kira ödemeleri tutarına bakılmadan, konut kira ödemelerinde ise 500 lirayı aşması durumunda banka veya PTT üzerinden ödenmesi zorunluydu. Yeni tebliğ ile konut kiralarında bu sınır kaldırıldı ve tüm ödemelerin banka veya PTT aracılığıyla yapılması zorunlu hale geldi.
Ceza Tutarı ve Uygulama
KESİLECEK CEZA TUTARI 5 BİN LİRADAN AZ OLAMAYACAK
Yürürlükten kaldırılan tebliğde, iş yeri kiralamalarında hem kiracıya hem de kiralayana ceza kesilirken, konut kiralamalarında sadece kiralayana ceza uygulanıyordu. TBMM’de temmuz ayında kabul edilen yasal düzenleme ile kiracıya da ceza kesilmesi imkanı sağlanmış ve ceza tutarları artırılmıştır.
Buna göre, kira ödemelerini banka veya PTT aracılığıyla yapmayan, elden gerçekleştirenler için her bir tespit için kira tutarının %10’u oranında özel usulsüzlük cezası kesilecektir. Kesilecek ceza tutarı 5 bin liradan az olamayacakken, eski uygulamada bu oran %5 ve asgari 3 bin lira olarak belirlenmişti.
CEZA ÜST SINIRI 20 MİLYON LİRA
Elden ödeme yapıldığının idareye bildirilmesi halinde, kiracıya özel usulsüzlük cezası kesilmeyecek. Ayrıca, bir takvim yılı içinde kesilecek özel usulsüzlük cezasının üst sınırı 8 milyon 700 bin liradan 20 milyon liraya çıkarıldı.
Yeni düzenlemelerle birlikte kiracı ve kiraya verenlerin kira ödeme süreçlerinde dikkatli olmaları gerektiği bir kez daha vurgulanıyor.
KAYNAK: HABER MERKEZİ
