Türkiye
Çeyrek Ev Almak İster Misiniz? Konut Satın Alımında Yeni Dönemi! Artık Hayal Oldu
Konut satışında yeni dönem resmen başladı.
Türkiye’de artan enflasyon ve döviz kurlarının etkisiyle, ev sahibi olma hayali birçok kişi için uzaklaşmış durumda. Ekonomik zorluklar, vatandaşları alternatif konut çözümleri aramaya yönlendirirken, çeyrek ev dönemi de bu çözümlerden biri olarak öne çıkıyor.
Ekonomik Zorluklar ve Ev Sahipliğinin Azalması
Son üç yılda yaşanan döviz kurlarındaki artış, enflasyon ve yüksek faiz oranları, özellikle beyaz yakalı ve mavi yakalı çalışanların ev sahibi olmasını zorlaştırdı. 2000’li yıllarda kolayca ev sahibi olabilen kesimler, Covid-19 pandemisi sonrası gelen ekonomik krizler ve döviz kurlarındaki dalgalanmalar nedeniyle daha da zor durumda kaldı.
Kahramanmaraş merkezli depremler sonrası artan mali yük, Türkiye’deki ekonomik sıkıntıların üzerine eklendi. Ev almak artık birçok kişi için neredeyse imkânsız hale geldi.
Çeyrek Ev ve Yarım Ev Uygulamaları
Ev almak, artık bir hayal haline gelirken, yüksek faizli krediler veya kredi kullanamama durumu nedeniyle ev satışları durma noktasına geldi. Bu süreçte, bazı yatırımcılar paylı gayrimenkul satışı modelini hayata geçirdi. Bu model, bir evin birden fazla kişi tarafından ortaklaşa alınabilmesini sağlayarak, vatandaşlara daha küçük bütçelerle gayrimenkul yatırımı yapma imkanı sunuyor.
Yeni sistemle, ev fiyatları 10 milyon liranın altındaysa 10 paya, 10 milyonun üzerindeyse 20 paya bölünebilecek. Böylece, bir evin farklı kişiler tarafından ortaklaşa satın alınması mümkün hale gelecek. Bu model, hem yatırımcılar hem de ev almak isteyenler için alternatif bir çözüm sunuyor.
Ev Sahipliği Oranları Düşüşte
Türkiye’de son yıllarda artan enflasyon ve yüksek faiz oranları nedeniyle ev sahipliği oranında belirgin bir düşüş yaşandı. 7-8 yıl önce %63 seviyelerinde olan ev sahipliği oranı, bugün %56’ya kadar geriledi. Bu durum, konut sahibi olmanın her geçen gün zorlaştığını gösteriyor ve özellikle düşük ve orta gelirli vatandaşlar için ev almak neredeyse imkansız hale geldi.
Ekonomistlerin Değerlendirmeleri
Ekonomist Mert Başaran, Türkiye’deki ekonomik duruma ve konut piyasasındaki zorluklara dikkat çekti. Başaran, insanların ev sahibi olabilmek için yeni yöntemler arayışında olduğunu belirtti. “Eskiden danaya girerdik, şimdi eve giriyoruz” diyen Başaran, bu durumu “ev almak için yeni ilginç modellerin ortaya çıktığını” ifade etti.
Başaran, daha önceki uygulamalara benzer şekilde, insanların küçük paylarla ev sahibi olabileceğini ve bunun da yeni bir ekonomik çözüm sunduğunu vurguladı.
BİZİ TAKİP EDEREK DESTEK OLUN…
KAYNAK: HABER MERKEZİ
