Ekonomi
Bilirkişi Yerine Yapay Zeka: Kira Davalarında Yeni Bir Dönem
Kira tespit davalarında önemli bir yenilik yaşanıyor.
Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir.
Takip Et
Kira tespit davalarında önemli bir yenilik yaşanıyor.
İstanbul’da bir kiracı ile ev sahibi arasında yaşanan kira bedeli anlaşmazlığı sonucunda, mahkeme yapay zeka kullanımına karar verdi. A Haber muhabiri Esra Akyürek’in konuğu olan avukat Zafer İşeri, bu yeni uygulamanın detaylarını anlattı.
Yapay Zeka ile Kira Bedeli Tespiti
Bir ev sahibi, kira bedelinin düşük olduğunu iddia ederek kiracısına karşı kira tespit davası açtı. Bilirkişi incelemesi ile güncel kira değeri belirlendi ancak taraflar bu rakama itiraz etti. Mahkeme, tarafların itirazlarını dikkate alarak yapay zekadan yeni bir rapor hazırlanmasını istedi.
Sistem Nasıl Çalışıyor?
Avukat Zafer İşeri’nin açıklamalarına göre, kira tespit davalarında mahkeme, 5 yıllık süre dolduğunda bir bilirkişi heyeti atar. Bilirkişi, taşınmazın konumu, çevresel faktörler ve emsal kiralar gibi kriterlere bakarak kira bedelini tespit eder. Bu süreçte internet üzerinden ilanlara bakarak tahmini bir değer belirlenir. Ancak, bu yöntemin sınırlı verilerle çalıştığını belirten İşeri, yapay zekanın bu noktada devreye girdiğini vurguladı.
Yapay Zeka ile Daha Doğru Sonuç
Yapay zeka, çok sayıda parametreyi analiz ederek daha objektif ve geniş bir veri tabanına erişim sağlar. Bu teknoloji, kira bedeli tespitinde daha hızlı ve doğru sonuçlar elde edilmesini sağlar. Yapay zekanın kullanımıyla, bilirkişilerin sınırlı araştırması yerine geniş veri setlerinden yararlanılarak daha isabetli sonuçlara ulaşılacak. Ayrıca, yapay zeka raporlarına itiraz oranının azalması ve yargı sürecinin hem süresinin hem de maliyetinin düşmesi bekleniyor.
Gelecekte Hukukta Yaygın Kullanım
Yapay zekanın hukuk alanında daha yaygın kullanılmasının kaçınılmaz olduğunu belirten İşeri, bu teknolojinin boşanma, vergi, tahliye davaları ve alacak-verecek gibi çeşitli hukuki alanlarda da etkin bir şekilde kullanılabileceğini söyledi. Yapay zeka, hukuki süreçlerin hem daha doğru hem de daha hızlı işlemesini sağlayarak yargı sistemine büyük katkı sağlayacaktır.
