Ekonomi
BDDK Kararıyla Konut Kredisi Faizleri Eridi: Yüzde 2.79 Faiz Oranıyla 1 Milyon TL Kredi Fırsatı
Ev sahibi olmayı hayal edenler için müjdeli bir gelişme yaşandı.
Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir.
Takip Et
Ev sahibi olmayı hayal edenler için müjdeli bir gelişme yaşandı.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) aldığı yeni karar ile bireysel kredi ve konut kredilerine uygulanan ilave risk ağırlığını kaldırması, faiz oranlarının düşüş eğilimine girmesini sağladı. Bu düzenleme, konut kredisi faiz oranlarının daha uygun seviyelere inmesine ve daha cazip ödeme seçeneklerinin oluşmasına olanak tanıdı.
Kredi Maliyetlerinde Büyük Düşüş
Faiz oranlarının gerilemesiyle birlikte, özellikle 2.79 faiz oranı ve 120 ay vadeli kredi seçenekleri, ev sahibi olmak isteyenler için cazip fırsatlar sunuyor. 1 milyon lira kredi çekildiğinde, aylık ödeme yaklaşık 29 bin TL olarak hesaplanırken, 120 aylık vadede toplam ödeme 3 milyon 480 bin TL’ye çıkıyor. Aynı kredi, 5 faiz oranıyla çekilseydi, aylık ödeme 52 bin TL ve toplam ödeme ise 6,3 milyon TL olacaktı. Bu fark, faiz oranlarındaki küçük değişikliklerin bile kredi maliyetini ne kadar etkileyebileceğini gözler önüne seriyor.
Bankalar Yeni Kampanyalar Başlattı
Kamu bankaları başta olmak üzere birçok banka, konut kredisi faiz oranlarını daha da düşürmek için yeni kampanyalar başlattı. Bankalardan alınan faiz oranları, bankadan bankaya farklılık göstermekle birlikte, en düşük oranlar 2.79 seviyesinde, en yüksek oranlar ise yaklaşık %7 seviyelerinde. Bu durum, tüketicilerin kredi seçimi yaparken detaylı bir araştırma yapmalarını gerektiriyor.
İkinci Konut Kredilerinde Yeni Düzenleme
BDDK’nın yeni düzenlemesi, ikinci konut alımlarında kredi kullanımını sınırlamaya yönelik. Buna göre, ikinci konut satın almak isteyenler, konut değerinin yalnızca %22,5’i kadar kredi kullanabilecekler. Örneğin, 5 milyon TL değerindeki bir konut için yalnızca 1 milyon 125 bin TL kredi kullanılabilirken, geri kalan 3 milyon 875 bin TL’nin nakit olarak ödenmesi gerekecek.
Konut Piyasasında Yeniden Canlanma Beklentisi
Yüksek faiz oranları nedeniyle son yıllarda gerileyen konut fiyatları, faizlerin düşmesiyle yeniden bir canlanma sürecine girmesi bekleniyor. Konut piyasasında talep artışı yaşanması, ev sahibi olmak isteyenler için yeni fırsatlar sunacak gibi görünüyor.
Hayalinizdeki Eve Bir Adım Daha Yaklaşın
Ev sahibi olmayı planlayanlar, düşen faiz oranları ve bankaların sunduğu avantajlı kredi kampanyalarından faydalanarak, hayallerindeki eve bir adım daha yaklaşabilirler.
KAYNAK: HABER MERKEZİ
