EKONOMİ
Bakan Şimşek açıkladı! Kira fiyatlarında düşüş başladı
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, alınan tedbirlerle birlikte kira fiyatlarında gerileme başladığını söyledi.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, alınan tedbirlerle birlikte kira fiyatlarında gerileme başladığını söyledi.
Bakan Şimşek, kısa vadeli kiralamalara ilişkin düzenlemenin konut arzını artırdığını belirterek, “Özellikle büyükşehirlerde kiralarda gerileme başladı” dedi.
Kısa vadeli kiralamaların düzenlenmesi, konut vergisinde yapılan değişiklikler ve fahiş fiyatla mücadeleye yönelik alınan tedbirlerle birlikte kira fiyatlarında düşüş yaşanmaya başladı.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, Twitter hesabından yaptığı açıklamada, kira bedellerine ilişkin değerlendirmede bulundu. Şimşek, şunları kaydetti:
- “Kısa vadeli kiralamalara ilişkin düzenlemelerimiz konut arzını artırdı. Özellikle büyükşehirlerde kiralarda gerileme başladı.”
- “Deprem konutlarının tamamlanması, kentsel dönüşüm ve afet riskini azaltmaya yönelik çalışmalarımızın hız kazanmasıyla 2024’te konut arzı daha da artacak.”
- “Kira fiyatlarındaki katılığın azalması, enflasyonu düşürme çabalarımızı destekler nitelikte.”
Bakan Şimşek’in açıklamasında yer verdiği kısa vadeli kiralamalara ilişkin düzenleme, 1 Temmuz 2023 tarihinde yürürlüğe girdi. Bu düzenlemeyle birlikte, Airbnb gibi platformlar üzerinden yapılan kısa vadeli kiralamalar, ticari faaliyet olarak kabul edildi ve bu faaliyetler için vergilendirmeye gidildi.
Ayrıca, 1 Ocak 2024 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere, konut vergisinde yapılan değişikliklerle birlikte, mesken kira gelirlerinin vergilendirilmesi yeniden düzenlendi. Bu düzenlemeyle birlikte, mesken kira gelirlerinin vergilendirilmesi için uygulanan istisna tutarları artırıldı ve vergi oranları düşürüldü.
Bu düzenlemelerin yanı sıra, fahiş fiyatla mücadeleye yönelik alınan tedbirlerle birlikte, konut fiyatlarındaki artışların frenlenmesine çalışılıyor. Bu kapsamda, Rekabet Kurumu, konut sektöründe fahiş fiyat uygulayan firmalara yönelik soruşturmalar başlattı.
Bakan Şimşek’in açıklamasında da yer verdiği gibi, deprem konutlarının tamamlanması, kentsel dönüşüm ve afet riskini azaltmaya yönelik çalışmaların da hız kazanmasıyla birlikte, 2024 yılında konut arzı daha da artması bekleniyor. Bu durum, kira fiyatlarının daha da düşmesine katkıda bulunabilir.
