Ekonomi
Asgari Ücretle İstanbul’da Yaşamak Neredeyse İmkansız Hale Geldi! Kira Fiyatları Cepleri Deliyor
İstanbul’da konut fiyatları son dört yılda yüzde 848,72 oranında artarken, asgari ücretlilerin ev sahibi olma hayalleri giderek daha da zorlaşıyor.
İstanbul’da konut fiyatları son dört yılda yüzde 848,72 oranında artarken, asgari ücretlilerin ev sahibi olma hayalleri giderek daha da zorlaşıyor.
Kira ödemek dahi neredeyse imkansız hale geldi. Sahibinden.com Emlak Endeksi verilerine göre, İstanbul’daki konut fiyatları hızla yükselmeye devam ediyor.
Konut Fiyatlarındaki Artış
2020 Ekim ayında İstanbul’daki ortalama kira 2.308 TL iken, 2024 Ekim ayında bu rakam 27.733 TL’ye çıkmış durumda. Aynı dönemde Türkiye genelindeki kira artışı ise yüzde 565,10’a ulaştı. 2020-2024 yılları arasında asgari ücret ise enflasyon oranında artarak yüzde 631 oranında bir yükseliş gösterdi.
Kira ve Asgari Ücret Farkı Derinleşti
İstanbul’da 1 metrekarelik ev fiyatı Ekim 2020’de 4.482 TL iken, 2024’te bu rakam 42.528 TL’ye çıktı. Bu dönemde asgari ücretle alınan ev metrekare fiyatları arasındaki fark belirgin şekilde arttı. 2020’de asgari ücretle İstanbul’daki ortalama kira neredeyse eşdeğerken, 2024 Ekim ayında bu fark açıldı ve asgari ücretli için ev kirasını ödemek neredeyse imkansız hale geldi.
Konut Kredisi ve Peşinat Sorunu
Konut kredisi faiz oranlarının yükselmesi, ev almayı daha da zorlaştırdı. 2020 Ekim ayında, asgari ücretli bir kişinin 100 metrekarelik bir ev alabilmek için çalışması gereken süre 193 ay iken, 2024 Ekim’de bu süre 250 aya çıkmış durumda. Ayrıca, konut kredisi almak isteyenlerin peşinat biriktirme süresi de artarak, 2020’de 38,6 ayken 2024’te 50 aya yükseldi.
Kredi Ödemeleri Çift Katına Çıktı
Kredi faiz oranlarının artması, aylık ödemeleri de zorlaştırdı. 2020 Ekim ayında yıllık yüzde 15,07 faiz oranıyla yapılan kredi ödemeleri, 1.82 asgari ücrete denk gelirken, 2024 Ekim’de faiz oranlarının yüzde 41,52’ye çıkmasıyla aylık ödeme 6,49 asgari ücrete karşılık geliyor. Bu durum, asgari ücretlilerin konut kredisi ile ev alma şansını daha da azaltıyor.
KAYNAK: HABER MERKEZİ
