Emeklilik
Arsalar bu illerde kapış kapış satılıyor! ARSA ALACAKLAR DİKKAT! En çok rağbet gören yerler belli oldu
Son dönemde en çok öne çıkan yatırım araçlarından biri de arsalar oldu. Özellikle konut fiyatlarının artmasına rağmen getiri oranının TÜFE’nin altına inmesi vatandaşı arsa tercihine yönlendirirken, İstanbul çevresinde bulunan birçok ile de rağbet arttı. Peki en çok hangi bölgeler talep görüyor? Arsa fiyatlarındaki yükseliş sürecek mi? Arsa alırken nelere dikkat etmek gerekiyor? İşte detaylar…
Bu İllerde Arsa Kapış Kapış Satılıyor! Arsa Alacaklar Dikkat: En Çok Rağbet Gören Yerler Belli Oldu
Son dönemde, arsalar yatırımcıların gözdesi haline geldi. Konut fiyatlarının artmasına rağmen getiri oranlarının TÜFE’nin altında kalması, vatandaşları arsa yatırımına yönlendirdi. Özellikle İstanbul ve çevresindeki illerde büyük bir talep artışı yaşanıyor. Peki, en çok hangi bölgeler talep görüyor? Arsa fiyatlarındaki yükseliş devam edecek mi? Arsa alırken nelere dikkat etmek gerekiyor? İşte tüm detaylar…
Yüksek Getiri Umutları Yatırımcıları Cezbediyor
Gayrimenkul piyasasında deneyimli uzmanlara göre, arsa ve arazi yatırımları orta ve uzun vadede yüksek getiriler sunuyor. Geçtiğimiz yıl içerisinde konut dışı gayrimenkullerin satışları rekor seviyelere ulaşırken, bu trendin devam etmesi bekleniyor. Krediye erişimin zorlaşmasıyla birlikte, yatırımcılar daha erişilebilir alternatifler arasında arsa ve arazileri değerlendiriyor.
Deprem ve Alternatif Yaşam Alanlarına Olan Talep
Son depremlerden sonra vatandaşlar, alternatif yaşam alanlarına olan taleplerini artırdı. İmarsız araziler bile üzerine küçük evler veya Tiny Houses yerleştirme imkanı sunarak, bütçeye uygun yatırım alternatifleri yaratıyor.
Arsa ve Arazi Alımında Dikkat Edilmesi Gerekenler
Arsa yatırımı yaparken en önemli faktörlerden biri, gelişmeye açık bölgeleri seçmektir. Yakın bölgede iş imkanları, organize sanayi bölgeleri ve şehrin gelişim aksları bu kapsamda değerlendirilmelidir. Hisseli yerlerden kaçınılmalı ve mümkün olduğunca müstakil parseller tercih edilmelidir. Ayrıca, altyapı olanakları ve ulaşım imkanları da göz önünde bulundurulmalıdır.
En Çok Kazandıran Bölgeler: İstanbul ve Çevresinde Nereye Yatırım Yapılmalı?
Özellikle Tekirdağ ve Kırklareli gibi bölgeler, yatırımcılar için cazip hale gelmiş durumda. Edirne, Çanakkale, Balıkesir gibi iller de, köprü ve otoyol projeleri sonrası artan bir taleple dikkat çekiyor. Anadolu yakası ise Sakarya, Kocaeli, Düzce ve Bolu gibi yerlerle yatırımcıların radarında.
Fiyatlar ve Yatırım Potansiyeli
Arsa fiyatları bölgeye, konuma, büyüklüğe ve imar durumuna göre değişiklik gösteriyor. İmarlı arsaların metrekare fiyatları 800-1000 TL arasında değişirken, tarla türü araziler daha uygun fiyatlarla başlıyor. Yatırımcıların, bölgenin gelecekteki potansiyelini göz önünde bulundurarak ulaşılabilirlik ve altyapı olanaklarını değerlendirmesi büyük önem taşıyor.
En Çok Rağbet Gören Bölgeler
- İstanbul Çevresi: Tekirdağ, Kırklareli
- Marmara Bölgesi: Edirne, Çanakkale, Balıkesir
- Anadolu Yakası: Sakarya, Kocaeli, Düzce, Bolu
Özetle
Arsa ve arazi yatırımları, doğru bölge ve koşullar altında yüksek getiri potansiyeli sunuyor. İstanbul ve çevresindeki iller, artan talep ve yatırım fırsatları ile öne çıkıyor. Yatırım yaparken dikkat edilmesi gereken temel faktörler ise altyapı, ulaşım imkanları ve bölgenin gelecekteki potansiyeli. Arsa alacakların bu unsurları göz önünde bulundurarak yatırım yapmaları, kazançlarını maksimize etmelerine yardımcı olacaktır.
SIRADAKİ HABER:
