Türkiye
Apartman Çatısı Yenilenenlere Büyük Şok! Yargıtay’dan Çarpıcı Karar
Yargıtay, apartmanlarla ilgili önemli bir karara imza atarak, çatı yapım bedelinin ödenmemesi konusunda kesin bir hüküm verdi.
Yargıtay, apartmanlarla ilgili önemli bir karara imza atarak, çatı yapım bedelinin ödenmemesi konusunda kesin bir hüküm verdi.
Menemen ilçesinde bulunan bir apartmanda çatı katında oturan bina yöneticisi, çatının yenilenmesi için bir şirketle anlaşmıştı. Ancak, çatı yapım bedelinin ödenmemesi üzerine yönetici, icra takibi başlattı.
Kat maliklerinin çatı yapım bedelini ödememesi nedeniyle yönetici tarafından başlatılan icra takibine yönelik dava açıldı. Davalı bina sakinleri, mahkemeye başvurarak davanın reddini talep etti. Mahkeme, davanın reddine karar verdi ve bu karar Yargıtay tarafından onaylandı.
Yargıtay 20. Hukuk Dairesi tarafından verilen kararda, çatı yapım bedelinin ödenmemesiyle ilgili icra takibinin devam edebileceği vurgulandı. Ancak, çatı yapım bedelinin ödenmesi için tüm kat maliklerinin onayının alınması gerektiğine ve proje değişikliklerinin oy birliğiyle yapılması gerektiğine dikkat çekildi.
Kararda, çatı yapımının proje değişikliği gerektirdiği ve bu değişiklik için tüm kat maliklerinin muvafakatının alınması gerektiği belirtildi. Ayrıca, çatı yapımında projenin belediye tarafından onaylanmadığı ve proje dışı yapılan değişikliklerin maliyetinden, bu değişikliklere onay vermeyen kat maliklerinin sorumlu tutulamayacağı ifade edildi.
Yargıtay, çatı yapım bedelinin ödenmemesi yönündeki mahkeme kararını onayladı ve herhangi bir hukuka aykırılık tespit etmedi. Bu karar, apartmanda çatı yapım bedelinin tüm kat maliklerinin ortak kararı ve onayı ile ödenmesi gerektiğini netleştirdi.
Yargıtay’ın bu kararı, apartman yönetimleri ve kat malikleri arasında benzer durumlar için önemli bir emsal teşkil edecek.
Emeklilere Müjde! 3’lü Kazanç: Zam, Ek Ödeme ve Promosyon!
