Türkiye
Emlakta Yeni Dönem Başladı: Kiralama ve Satışta Yeni Şartlar Geliyor!
Emlak sektöründe 1 Ocak 2025 itibarıyla önemli bir düzenleme devreye giriyor.
Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir.
Takip Et
Emlak sektöründe 1 Ocak 2025 itibarıyla yürürlüğe girecek olan yeni düzenleme, ev sahipleri ve emlakçılar için adeta bir dönüm noktası niteliğinde. Bu tarihten itibaren, taşınmazlarını kiraya vermek veya satışa sunmak isteyen ev sahipleri, belirli şartları yerine getirmek zorunda kalacak. Emlak piyasasında devrim yaratacak bu düzenleme, taşınmazların tapu kayıtlarına özel işaretlemeler yapılmasını ve e-Devlet üzerinden yetkilendirme işlemlerinin zorunlu hale getirilmesini içeriyor.
Emlak Sahiplerine e-Devlet Üzerinden Yetki Verme Kolaylığı!
Yeni düzenleme ile birlikte, emlak sahipleri artık e-Devlet üzerinden emlakçılara yetki verebilecek. Bu işlem, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) aracılığıyla yapılacak. Emlakçılar ise bu sistemde yer alabilmek ve ilanlarını yayınlayabilmek için yetki belgesi almak zorunda olacaklar. Bu adım, sektördeki sahte ilanların önüne geçmeyi ve alıcılar ile kiracıların güvenliğini artırmayı hedefliyor. Artık emlak ilanları, daha şeffaf ve güvenilir bir şekilde yayınlanacak.
Sahte İlanlar Tarihe Karışıyor! Emlak İlanlarında Güvenlik Artırılıyor
Emlak sektöründeki bu yeni düzenleme, sadece kiralık ve satılık taşınmazlar için değil, aynı zamanda sektördeki güvenlik ve düzen için de büyük bir adım olarak görülüyor. Sahte ilanların önüne geçilmesi ve ilanların doğruluğunun sağlanması, hem alıcılar hem de satıcılar için daha güvenli bir emlak piyasası yaratacak. Tapu kaydına yapılacak özel işaretlemeler, yalnızca ev sahiplerinin ve birinci derece akrabalarının taşınmazları için yetki verebileceğini garanti altına alacak.
Hangi Taşınmazlar Muaf Olacak?
Yeni düzenleme, genel olarak tüm kiralık ve satılık taşınmazlar için geçerli olacak. Ancak, bazı taşınmazlar bu zorunluluktan muaf tutulacak. Örneğin, günlük kiralık yerler veya kat irtifakı tesis edilmemiş projeler bu düzenlemeler dışında kalacak. Bu muafiyetler, belirli durumlar ve taşınmazlar için geçerli olacak olup, genel düzenin dışında tutulacak.
Emlak Sahipleri ve Emlakçılar İçin Zorunlu Değişiklikler!
Bu yeni düzenleme, emlak sahiplerinin ve emlakçıların dikkatle uyması gereken kuralları beraberinde getiriyor. Artık tapu kayıtlarına özel işaretlemeler yapılacak ve yalnızca yetkilendirilmiş emlakçılar bu taşınmazlar üzerinde işlem yapabilecek. Bu, hem emlak sahiplerinin haklarını koruyacak hem de emlak piyasasında daha düzenli bir yapı oluşturacak.
