Ev Sahiplerine 30 Gün Süre Verildi! TBMM’den Geçti

Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir. Takip Et

Milyonlarca ev sahibini ilgilendiren yeni düzenleme, TBMM tarafından kabul edildi. Artık ev sahipleri, belirli belgeleri 30 gün içinde eksiksiz olarak sunmak zorunda. Aksi takdirde, idari para cezaları uygulanacak.

Yeni Düzenleme Neleri Kapsıyor?

1. Belgelerin Sunulması
   Konut kiralama izin belgesi, Bakanlık tarafından verilecek. Başvurular sırasında, turistik kiralama için uygun görülen bağımsız bölümle ilgili tüm kat maliklerince oy birliğiyle alınmış bir kararın sunulması zorunlu hale geldi.
2. İzin Belgesi Sorumluluğu
   İzin belgesi alma sorumluluğu kiraya verene aittir. Turistik kiralama faaliyetleri için belgelendirme, Seyahat Acentaları ve Seyahat Acentaları Birliği Kanunu’na göre belirlenen A grup seyahat acentaları aracılığıyla yapılacaktır.
3. Başvuru Durumu
   İzin belgesi sahibi bir gerçek kişi vefat ederse, mirasçılar ölüm tarihinden itibaren 3 ay içinde başvuru yapmazsa izin belgesi geçersiz sayılacaktır. Tüzel kişilerde ise tüzel kişiliğin sona ermesi durumunda izin belgesi geçerliliğini yitirecek, ancak kullanıcı hakları sözleşme süresi boyunca devam edecektir.
4. Kimlere Verilecek?
   Turistik kiralama izin belgesi verilen konutlar için Kimlik Bildirme Kanunu hükümleri geçerli olacak ve izin belgesi sahibi, bildirim yükümlülüğünden sorumlu tutulacaktır. Yüksek nitelikli konutlarda izin belgesi düzenleme şartları aranmadan izin belgesi alınabilecek.

Cezai Yaptırımlar

1. İzinsiz Kiralama
   İzin belgesi olmadan turistik amaçla konut kiralayanlara, her bir konut için 100 bin lira idari para cezası verilecek ve 15 gün içinde izin belgesi almaları için süre tanınacaktır. Bu süre sonunda belgesiz kiralamaya devam edenlere 500 bin lira ceza uygulanacak ve tekrar 15 gün süre verilecektir.
2. Yüksek Ceza Tutarları
   İzin belgesi sahibi olup, kiraladığı konutu üçüncü kişilere kendi adına kiraya verenlere her bir sözleşme için 100 bin lira ceza kesilecektir. Ayrıca, izin belgesi olmayan konutları turistik amaçla kiraya vermeye aracılık edenler de her bir konut için 100 bin lira ceza ile karşılaşacaktır.
3. Aracı Hizmet Sağlayıcılar
   İçeriği 24 saat içinde çıkarmayan aracı hizmet sağlayıcılara her bir konut için 100 bin lira ceza uygulanacak. Ayrıca, izinsiz kiralama faaliyetlerini sürdüren ve bir yıl içinde aynı konutu 4 defadan fazla kiralayanlara 1 milyon lira ceza kesilecektir.
4. Bilgi Bildirme Yükümlülüğü
   30 gün içinde istenen bilgileri bildirmeyen, eksik veya yanıltıcı bilgi veren kişilere 50 bin lira idari para cezası uygulanacaktır. Ayrıca, turizm payının ödenmesine ilişkin belgeyi 30 gün içinde sunmayan veya denetim sırasında belgeyi ibraz edemeyenler de aynı miktarda ceza ile karşılaşacaktır.

Son gelişmelerden ilk siz haberdar olmak için bizi takip edin.