Ekonomi
Ev Sahipleri Dikkat! Kira Fiyatları Uçuşa Geçti, Konut Fiyatları Düşüşte!
Konut piyasasında dikkat çeken değişiklikler yaşanıyor.
Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir.
Takip Et
Konut piyasasında dikkat çeken değişiklikler yaşanıyor. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konut fiyatlarındaki düşüş ve kira fiyatlarındaki artışın nedenlerini açıkladı.
Kredi maliyetlerinin artması, ipotekli konut satışlarını düşürdü. Mevcut konut kredileri yüzde 3’ün üzerinde bir faiz oranına sahip. İnşaat maliyetleri son bir yılda yüzde 78 oranında arttı ve bu durum konut fiyatlarının reel bazda düşmesine neden oldu. Ayrıca, yabancılara yapılan konut satışlarında da yüzde 50’nin üzerinde bir azalma görüldü. Yüzde 25’lik kira artış sınırlaması ise ev sahiplerinin kiraya verme konusundaki isteğini azalttı.
Konut Fiyatları Ne Zaman Düşecek?
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konut fiyatlarının yıl sonuna kadar reel bazda düşmeye devam edeceğini, ancak kira fiyatlarının yüksek seviyelerde kalmaya devam edeceğini öngördü.
Kira Fiyatları Neden Yükseliyor?
Doğu ve Güneydoğu illerinde kira fiyatları son bir yılda büyük artışlar gösterdi. Erzurum’da kiralar yüzde 170, Gümüşhane ve Şanlıurfa gibi diğer illerde ise yüzde 100’ün üzerinde yükseldi. Artan konut talebine karşın arz yetersizliği, kira fiyatlarının yükselmesine neden oluyor.
Şehirlere Göre Kira Fiyatları
- İstanbul: Metrekare fiyatı 230 TL, 100 metrekarelik bir dairenin maliyeti 23 bin TL.
- İzmir: Metrekare fiyatı 190 TL, 100 metrekarelik bir dairenin maliyeti 19 bin TL.
- Ankara: Metrekare fiyatı 170 TL, 100 metrekarelik bir dairenin maliyeti 17 bin TL.
Eşini Kaybeden Erkekler Dikkat! Dul Aylığıyla Gelir İmkanlarınız Arttı
