Elden Kira Ödeyenler Dikkat! Yeni Düzenlemeyle Milyonluk Cezalar Yolda

Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir. Takip Et

Kiracılar ve ev sahipleri için büyük risk! Maliye Bakanlığı, kayıt dışı kira ödemelerine yönelik denetimlerini sıkılaştırıyor. Elden kira alan ev sahiplerine uygulanacak cezalar 20 milyon TL’ye kadar çıkabilir. Peki, kimler risk altında ve bu cezadan nasıl kaçınılır? İşte detaylar…

Vergiden Kaçan Ev Sahiplerine Büyük Darbe

Son dönemde hızla artan kiralar, bazı ev sahiplerinin vergi yükünden kaçınmak amacıyla kira bedellerini elden tahsil etmesine neden oldu. Kimileri, kira bedelinin bir kısmını banka aracılığıyla yatırırken, kalanını elden alarak kayıt dışı bırakıyor. Daha da ileri giderek, kontrat yapmadan evlerini boş gösterenler bile var. Ancak, Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın denetimleri bu tür kaçak uygulamaları ortaya çıkarmak için hız kazandı.

Yapılan incelemeler sonucunda, banka veya PTT üzerinden yapılmayan kira ödemelerine yönelik ağır cezalar uygulanması gündemde. Üstelik bu cezalar, 20 milyon TL gibi dudak uçuklatan seviyelere ulaşabiliyor!

Yeni Düzenleme: Elden Ödeme Yapanlar İçin Ağır Yaptırımlar

Geçtiğimiz yıl yürürlüğe giren yasayla, konut ve iş yeri kiralarının yalnızca banka ya da PTT üzerinden ödenmesi zorunlu hale getirildi. Ancak, özellikle kira artışları sonrası bazı ev sahipleri bu kurala uymayarak kayıt dışı ödeme yöntemlerine yönelmeye başladı.

Bu durum, Gelir İdaresi Başkanlığı’na (GİB) ve CİMER’e yapılan şikayetlerle daha da görünür hale geldi. Ev sahiplerinin vergi kaçırmak amacıyla kontratsız kira tahsil etmesi veya kirayı düşük göstererek gelir beyanında bulunmaması devletin radarına girdi.

Denetim ekipleri, ev sahiplerinin tapu kayıtlarını ve banka hesaplarını inceleyerek, kira ödemelerinin nasıl yapıldığını takip ediyor. Elden ödeme tespit edilirse, hem ev sahibi hem de kiracı için ciddi yaptırımlar söz konusu olacak.

Kiracılar da Ceza Alabilir mi?

Daha önce yalnızca ev sahiplerine uygulanan cezalar, Temmuz ayında yürürlüğe giren yeni vergi yasalarıyla kiracılar için de geçerli hale geldi. Artık kiracılar, kira ödemelerini banka veya PTT aracılığıyla yapmazsa özel usulsüzlük cezasıyla karşı karşıya kalabilir.

Yeni düzenlemeye göre:

• Banka ya da PTT üzerinden ödenmeyen her kira bedeli için kira tutarının %10’u kadar ceza uygulanacak.
• Bu ceza, en az 5 bin TL olacak.
• Bir takvim yılı içinde kesilecek toplam ceza 20 milyon TL’ye kadar çıkabilecek.

Uzmanlar, ev sahipleri ve kiracıların mağdur olmamak için tüm kira ödemelerini kayıt altına alması gerektiğini vurguluyor. Eğer kiracı, elden ödeme yapmaya zorlanıyorsa, bunu 5 iş günü içinde ilgili idareye bildirerek cezadan kaçınabilir.

Maliye Bakanlığı Sahada: Denetimler Sıkılaşıyor

Vergi denetim ekipleri, yapılan şikayetlerin dışında sahada da incelemelere başladı. Ekipler, belirlenen riskli bölgelerde tapu kayıtlarını ve banka hesap hareketlerini inceliyor. Şüpheli işlemler tespit edildiğinde, ev sahipleri ve kiracılar ağır mali yaptırımlarla karşılaşabilir.

Bu yeni düzenlemelerle birlikte, ev sahipleri için vergi kaçırmak eskisinden çok daha riskli hale geldi. Kiracıların da cezaya maruz kalmamak için ödemelerini resmi yollarla yapmaları büyük önem taşıyor.

Bizi Takip Edin, Gelişmelerden Haberdar Olun!…

KAYNAK: HABER MERKEZİ

Son gelişmelerden ilk siz haberdar olmak için bizi takip edin.