Konut Almak İsteyenler Dikkat! Faizler Düşüyor, Aylık Taksit 2 Bin 840 TL Geriledi

Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir. Takip Et

Ev alma planları yapanlar, uzun süredir bekledikleri faiz indiriminin müjdesini aldı. Konut kredisi faiz oranları, geçtiğimiz dönemdeki yüksek seviyelerinden önemli bir düşüş göstererek, alıcılar için umut verici bir gelişme sağladı. Son yapılan indirimlerle birlikte, faiz oranları yüzde 2.79’a kadar gerileyerek bankaların kredi faizlerinde revizyona gitmesine sebep oldu. İşte bu gelişmeyle ilgili merak edilen detaylar…

Konut Kredisi Faizlerinde Düşüş Devam Ediyor

2024 yılında faizlerin yüksek seyretmesi, konut almak isteyen pek çok vatandaş için zorlu bir sürece işaret etmişti. Ancak Merkez Bankası’nın faiz indirimi kararları sonrasında, piyasalarda değişiklikler yaşandı. Aralık ayında yüzde 45 seviyelerine çekilen faiz oranları, Ocak ayı itibariyle daha da gerileyerek konut kredisi faizlerini etkiledi. Bankalarda, faiz oranlarının yüzde 2.79’a kadar düştüğü gözlemleniyor.

Kredi Faizlerinde Son Durum: Aylık Taksitlerde İyileşme

Bankalar, faiz oranlarını düşürerek konut kredisi almak isteyenlerin taleplerine cevap veriyor. Özel bankalar şu anda, 120 ay vadeli konut kredisi için faiz oranını yüzde 2.85 civarlarında sunarken, devlet bankalarında faiz oranları daha da düşük seviyelere inmiş durumda ve yüzde 2.74’e kadar gerileyebiliyor. Örneğin, 1 milyon TL tutarında kredi çeken bir kişi, 120 ay vade ile aylık 28 bin 512 TL ödeme yapacak. Bu, önceki yüzde 3.05 faiz oranına göre, aylık 2 bin 840 TL’lik bir avantaj sağlıyor.

Konut Kredisi Almayı Planlayanlar İçin Öneriler

Konut kredisi faizlerinin düşmesi, emlak piyasasında önemli bir hareketlenmeye yol açtı. Özellikle son dönemde konut satışlarında gözlemlenen düşük oranlar, bu faiz indirimleriyle birlikte artış gösterebilir. Emlak uzmanları, faiz oranlarındaki bu değişikliğin, konut alacakların talep artışı yaşamasına yol açacağını belirtiyor. Gayrimenkul uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Faizlerin düşmesi, finansmanın kolaylaşması anlamına geliyor ve bu da talebi artıracak önemli bir faktör” diyor.

Peki, Faizler Daha da Düşer Mi?

Merkez Bankası’nın faiz kararları ile kredi faizlerinde düşüş devam edebilir. Uzmanlar, yılın ikinci çeyreğinde faiz oranlarının yüzde 2.50 seviyelerine kadar gerileyebileceğini öngörüyor. Bu durum, konut almak isteyen vatandaşlar için yeni fırsatlar yaratacak. Ancak, konut fiyatlarının da zamanla yükselmesi bekleniyor. Bu yüzden, faizlerin daha da düşeceği dönemde, ev almayı planlayanların acele etmeleri faydalı olabilir.

Konut Kredisi Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Ev almak isteyenlerin dikkat etmesi gereken bir diğer önemli faktör, kredi faiz oranlarındaki değişim sürecini doğru değerlendirmektir. Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler, şu an düşük faiz oranlarından faydalanarak, finansman sağlamak için en uygun zamanı değerlendirebilirler. Ayrıca, faiz oranları düştükçe, mevcut kredilerin yapılandırılması ve daha düşük taksitlerle ödeme yapılması mümkün olabilir.

İlk Evini Alacaklara Özel İmkanlar

İlk defa ev alacaklar, bu dönemde daha avantajlı kredi koşullarından faydalanabiliyor. Bankalar, ilk evini alacaklara özel yüksek kredi limitleri sunarken, ikinci ev alacaklar için kredi imkanları daralmış durumda. Bu dönemde ev sahibi olmayı planlayanların, doğru metrekaredeki gayrimenkule yatırım yapmaları öneriliyor.

Bizi Takip Edin, Gelişmelerden Haberdar Olun!…

KAYNAK: HABER MERKEZİ

Son gelişmelerden ilk siz haberdar olmak için bizi takip edin.