Türkiye
81 İlde Tapusu Olan Herkesi İlgilendiriyor! Yeni Karar Resmen Onaylandı, Bunu Bilmeyen Ev Sahiplerine Rekor Ceza
Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir.
Takip Et
Tapuda satış bedelini düşük gösterenlere kötü haber geldi. Hazine ve Maliye Bakanlığı, özellikle büyükşehirlerde sıkça karşılaşılan düşük bedelli tapu işlemlerine karşı kapsamlı bir denetim süreci başlattı. Bilgisayar destekli sistemlerle yapılan analizler sonucunda, gerçek satış değerinin altında beyan edilen işlemler tespit ediliyor ve mülk sahipleri ciddi cezalarla karşı karşıya kalıyor.
Son 5 Yıl Mercek Altında
Bakanlık yetkilileri, kamu zararını önlemek amacıyla son 5 yıl içinde yapılan yüz binlerce gayrimenkul satışını tek tek inceliyor. Özellikle piyasa değerinin çok altında gösterilen tapu işlemleri mercek altına alındı. Eksik beyan edilen tutarlar, faiziyle birlikte tahsil edilecek.
Yazılı Bildirimler Gönderildi, İfade Çağrıları Başladı
Şüpheli satış işlemlerine yönelik olarak hem alıcılara hem de satıcılara yazılı tebligatlar gönderilmeye başlandı. Satış bedelinin kasıtlı olarak düşük gösterildiği tespit edilen durumlarda, taraflar ifadeye çağrılıyor. Tapu müdürlüklerinde beyan edilen bedellerle bölgedeki ortalama satış fiyatları karşılaştırılarak şüpheli işlemler tespit ediliyor.
Tapu Harcı Kanuna Göre Ortak, Uygulamada Değil
Mevzuata göre satış bedelinin %4’ü oranındaki tapu harcı alıcı ve satıcı tarafından eşit olarak ödenmek zorunda. Ancak uygulamada, bu yükümlülüğün yalnızca satıcıya bırakıldığı ve vergiden kaçınmak amacıyla satış bedelinin düşük gösterildiği sıkça görülüyor. Gelir İdaresi Başkanlığı bu durumu tespit ettikçe hem idari para cezası hem de vergi kaybı faizi uyguluyor.
e-Devlet Üzerinden Kontrol Edilebiliyor
Vatandaşlar, geçmiş tapu işlemleriyle ilgili detaylı sorgulamaları e-Devlet üzerinden yapabiliyor. Yetkililer, ileride sorun yaşamamak adına satış işlemlerinde mutlaka gerçek değerlerin beyan edilmesi gerektiğini vurguluyor.
Cezalar Kapıda: Gerçek Değerin Altında Beyan Edenler Dikkat!
Gerçek dışı beyanlarda ısrar eden vatandaşları, ciddi tutarlarda para cezaları ve faiz yükü bekliyor. Uzmanlar, tüm tapu sahiplerini bu konuda dikkatli olmaya çağırıyor. Bakanlık, denetimlerin 81 ilde devam edeceğini ve usulsüzlüğe göz yumulmayacağını açıkladı.
Bizi Takip Edin, Gelişmelerden Haberdar Olun!
KAYNAK: HABER MERKEZİ
