Ekonomi
600 Bin Konut Boşalacak! 3 Milyon Suriyelinin Dönüşü Emlak Piyasasını Nasıl Etkileyecek?
Suriye’deki iç savaştan kaçıp Türkiye’ye sığınan 3 milyon Suriyeli mültecinin geri dönüşünün, kira fiyatlarını nasıl etkileyeceği merak konusu oldu.
Suriye’deki iç savaştan kaçıp Türkiye’ye sığınan 3 milyon Suriyeli mültecinin geri dönüşünün, kira fiyatlarını nasıl etkileyeceği merak konusu oldu.
Konut arzı ve talebi üzerindeki etkileriyle ilgili sorular gündemde. Türkiye’de mültecilerin yaklaşık 600 bin konutta yaşadığı belirtilirken, geri dönüş süreci ve kira fiyatları hakkında emlak uzmanları ve sektör temsilcileri görüşlerini paylaştı.
TÜM HABERLER İÇİN: Son Gelişme- Türkiye’den ve Dünyadan En Son Haberler
Geri Dönüşler Kira Fiyatlarını Düşürür Mü?
Türkiye’deki Suriyeli mültecilerin önemli bir kısmı, İstanbul ve çevresindeki düşük kiralı semtlerde ikamet ediyor. Mültecilerin geri dönmesiyle birlikte, bu bölgelerde kira fiyatlarının düşmesi bekleniyor. Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, Suriye’deki yönetim belirsizliği ve kış mevsimi nedeniyle geri dönüşlerin yavaş olduğunu, ancak önümüzdeki yaz döneminde 500 bin civarında mültecinin geri dönmesini öngördüğünü belirtti. Akçam, bu dönüşlerin kira fiyatlarını bir miktar gerileteceğini ifade etti.
Bölgesel Farklılıklar Etkili Olacak
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği’nden Sevil Ece Gümüş, İstanbul gibi mülteci yoğunluğunun fazla olduğu bölgelerde kira fiyatlarında düşüş yaşanmasının mümkün olduğunu belirtti. Ancak, dönüş sürecinin uzunluğu ve bölgesel farklılıkların da etkili olacağına dikkat çekti. Gümüş, “Eğer mültecilerin dönüşüyle talep azalırsa, kiralık konut arzı artar ve fiyatlar gerileyebilir. Ancak bu durum Türkiye’nin tamamında aynı şekilde hissedilmeyebilir” dedi.
KAYNAK: HABER MERKEZİ
