EKONOMİ
1 Temmuz 2024 kira zammı kaç TL olacak? TÜİK kira artış oranı yüzde kaç oldu? Yüzde 25 zam sınırı kalktı mı? Ev, iş yeri, dükkan…
1 Temmuz 2024 Kira Zammı Ne Kadar Olacak? TÜİK Kira Artış Oranı ve Yeni Düzenlemeler.
Temmuz ayı yaklaşırken, kira zamları konusunda ev sahipleri ve kiracılar arasında büyük bir merak hakim. Yıllık kira artışlarında uygulanan yüzde 25 sınırının sona ermesi ve yeni düzenlemelerin nasıl olacağı herkesin gündeminde. Peki, 1 Temmuz 2024’te kira zammı ne kadar olacak? TÜİK’in kira artış oranı nedir? İşte detaylar…
Kira Artışında Yeni Dönem: Yüzde 25 Sınırı Kalkıyor Mu?
Türkiye’de kira sözleşmelerinde önemli bir dönüm noktası olarak kabul edilen Temmuz ayı, kira zamları konusunda büyük değişiklikler getirebilir. Son iki yıldır yürürlükte olan yüzde 25 kira artış sınırı, 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona eriyor. Bu sınır, kira fiyatlarında fahiş artışları önlemek amacıyla uygulanmaktaydı. Ancak, yeni bir düzenleme yapılmadığı takdirde bu sınırlama ortadan kalkacak.
Kira Zammı Nasıl Hesaplanacak?
Yüzde 25 sınırının sona ermesiyle birlikte, kira artışları yeniden tüketici enflasyonu (TÜFE) üzerinden belirlenecek. Kira artış oranı, on iki aylık ortalama enflasyona göre hesaplanacak. Bu, kiracıların ve ev sahiplerinin Temmuz ayında yapacakları kira zamlarının TÜFE’ye göre belirlenmesi anlamına geliyor.
Temmuz 2024 Kira Artış Oranı Ne Kadar Olacak?
Temmuz ayındaki kira artış oranı, Haziran enflasyon rakamlarıyla netleşecek. TÜİK tarafından 3 Temmuz 2024 Çarşamba günü saat 10.00’da açıklanacak olan Haziran ayı enflasyon verileri, kira zam oranlarını belirleyecek. Bu nedenle, ev sahipleri ve kiracılar, 12 aylık ortalama enflasyon oranını dikkate alarak kira zamlarını yapacaklar.
Haziran Ayı Kira Zam Tavanı Ne Kadardı?
Haziran ayı kira zam tavanı, Mayıs enflasyonu ile belirlenmişti. Mayıs ayında 12 aylık ortalama enflasyon yüzde 62,51 olarak açıklandı. Bu oran, iş yeri sahiplerinin kiralarını yüzde 62,51 oranında artırmalarına olanak tanıdı. Ancak, yüzde 25 zam sınırı konut kiralarında halen geçerli olduğu için bu oran konut kiralarında uygulanmadı.
Kira Piyasası Nasıl Etkilenecek?
Uzmanlara göre, yüzde 25 zam sınırının kalkması ile kira piyasasında normalleşme süreci başlayacak. Kira kontratlarının normale dönmesi, fiyatların sabitlenmesi ve enflasyonun gerilemesi ile birlikte kiralarda reel anlamda düşüş olabileceği öngörülüyor. Bu durum, hem ev sahipleri hem de kiracılar için daha istikrarlı bir kira piyasası anlamına gelebilir.
1 Temmuz 2024 itibarıyla kira zamlarında önemli değişiklikler bekleniyor. Yüzde 25 kira artış sınırının sona ermesi ve TÜFE oranlarının yeniden belirleyici olması, kira sözleşmelerinde yeni bir dönemi başlatacak. Ev sahipleri ve kiracılar, Temmuz ayı enflasyon rakamlarına göre kira zamlarını belirleyerek bu süreci yönetecekler. Yeni düzenlemeler ve gelişmeler için bizleri takip etmeye devam edin.
