Türkiye
1.20 Faizli Konut Kredisiyle İlk Ev Fırsatı! Başvuru Şartları ve Yeni Proje Detayları Açıklandı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, ev sahibi olmak isteyen dar gelirli vatandaşlara umut olacak yeni bir sosyal konut kampanyasını duyurdu. Türkiye genelinde hayata geçirilecek olan bu dev projede, ilk kez ev alacaklar için düşük faizli kredi ve uygun ödeme koşulları öne çıkıyor. “İlk Evim, İlk İş Yerim” projesi kapsamında sunulacak olan 1.20 faiz oranlı konut kredisi, devlet destekli uzun vadeli ödeme planlarıyla dikkat çekiyor.
İlk Evim Kredisi Kimler İçin Geçerli Olacak?
Bu kampanyadan sadece hiç evi olmayan vatandaşlar yararlanabilecek. Daha önce konut sahibi olmuş bireyler bu fırsattan faydalanamayacak. Kampanyada belirlenen faiz oranı %1,20 olarak açıklanırken, vade süresinin ise 15 yıla kadar çıkması bekleniyor. Yani başvuru sahipleri 180 aya varan vadelerle ödeme yapabilecek.
Başvuru Şartları Neler Olacak?
Henüz başvuru takvimi netleşmemiş olsa da daha önceki benzer projelerden yola çıkarak şu kriterlerin aranması bekleniyor:
- Başvuru sahibinin üzerine kayıtlı herhangi bir konutun olmaması
- Son bir yıl içinde konut satışı yapmamış olması
- Satın alınacak evde belirli bir süre ikamet etme şartı
- İkamet edilen şehirde belirli süredir oturma zorunluluğu
- Gelir belgesi ve yeterli kredi notu
Hangi Şehirlerde Kaç Konut Yapılacak?
Proje kapsamında Türkiye genelinde 500 bin sosyal konut inşa edilecek. İlk etapta yapılacak 250 bin konutun bazı illere göre dağılımı şöyle:
- İstanbul: 50 bin
- Ankara: 18 bin
- İzmir: 12.500
- Gaziantep: 10 bin
- Bursa: 8.650
- Konya: 7.500
- Kayseri: 4.500
Nüfusa göre diğer illerde de kontenjanlar belirlenecek.
Kimlere Özel Kontenjan Verilecek?
Sosyal devlet anlayışıyla hareket edilen projede dezavantajlı gruplar için özel kontenjanlar ayrıldı:
- Şehit yakınları ve gaziler: %5 (12.500 konut)
- Engelli vatandaşlar: %5 (12.500 konut)
- Emekliler: %20 (50 bin konut)
- Gençler: %20 (50 bin konut)
Konut Fiyatları Ne Kadar Olacak?
En son açıklanan verilere göre konutlar maliyet üzerinden %40 indirimli olarak satışa sunulacak. Örnek olarak:
- 2+1 konut: 608.000 TL
- 3+1 konut: 850.000 TL Güncel fiyatlar henüz açıklanmasa da projenin ekonomik koşullara uygun olarak güncelleneceği belirtiliyor.
Proje Ne Zaman Başlayacak?
“İlk Evim, İlk İş Yerim” projesinin 2025 yılının Haziran ayına kadar tüm ihalelerinin tamamlanması planlanıyor. Deprem bölgesine öncelik verilerek yürütülen çalışmalarda, sosyal konutların hızlıca inşa edilmesi ve oturuma açılması hedefleniyor.
Kampanyanın Amacı Ne?
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz’ın da belirttiği gibi, ikinci ve üçüncü konut alımlarında kredi imkanı kısıtlanarak kaynakların ilk konut sahipliği için kullanılmasına öncelik verilecek. Bu sayede barınma sorununun çözümüne katkı sağlanması ve kira piyasasında dengelenme hedefleniyor.
Ev Hayali Gerçek Oluyor!
Devlet destekli bu kampanya sayesinde, dar gelirli vatandaşlar hem düşük faizli kredi kullanabilecek hem de uzun vadeli ödeme planları ile kira öder gibi ev sahibi olabilecek.
Bizi Takip Edin, Gelişmelerden Haberdar Olun!
KAYNAK: HABER MERKEZİ
